Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gadencourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 371 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gadencourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 371 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 931 et 2 495 €/m²
- Prix médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 073 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Gadencourt avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gadencourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Gadencourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gadencourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse du Doue | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 895 m² | 286 650 € | 2 838 €/m² | |
| 48 rue St Denis | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 785 m² | 169 000 € | 3 073 €/m² | |
| 104 La Croix Marthe | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 140 m² | 263 000 € | 2 529 €/m² | |
| 3 La Croix Marthe | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 454 m² | 243 000 € | 1 631 €/m² | |
| 49B rue St Denis | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 1 000 m² | 365 217 € | 2 075 €/m² | |
| 24 La Croix Marthe | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 073 m² | 243 500 € | 2 341 €/m² | |
| 23 rue St Denis | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 583 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² | |
| 104 La Croix Marthe | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 140 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² | |
| 49T rue St Denis | Maison 8 pièces | 168 m² terrain 1 633 m² | 298 000 € | 1 774 €/m² | |
| 37B rue St Denis | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 592 m² | 294 000 € | 2 371 €/m² | |
| 3 rue des 4 Vents | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 633 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 50T rue St Denis | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 799 m² | 286 820 € | 2 223 €/m² | |
| 9 rue des 4 Vents | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 163 m² | 307 532 € | 3 045 €/m² | |
| 3 rue St Denis | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 358 m² | 187 000 € | 1 700 €/m² | |
| 63 rue St Denis | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 1 562 m² | 175 900 € | 1 256 €/m² | |
| 5 rue St Denis | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 307 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | |
| 58B rue St Denis | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 2 060 m² | 390 000 € | 2 910 €/m² | |
| 67 rue St Denis | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 200 m² | 196 000 € | 2 513 €/m² | |
| 6 rue des 4 Vents | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 238 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² | |
| 3 impasse du Doue | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 895 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² |
Louer à Gadencourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,8 à 18,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,7 à 12,3 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gadencourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gadencourt 80,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gadencourt 13,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gadencourt 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gadencourt 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gadencourt 14,3 %, France 42,4 %
À Gadencourt, 182 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gadencourt ?
Prix, loyers et logement de Gadencourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gadencourt | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 85,7 % | 5,5 % |
| Aigleville | 2 456 € | NC | 2 456 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
| Fains | 2 391 € | NC | 2 391 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 87,6 % | 5,3 % |
| Pacy-sur-Eure | 2 341 € | 2 441 € | 2 341 € | −9,1 % | 12,7 €/m² | 6,3 % | 54,8 % | 9,5 % |
| Breuilpont | 2 286 € | NC | 2 286 € | +13,1 % | 12,1 €/m² | NC | 77,3 % | 8,3 % |
| Le Plessis-Hébert | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 88,0 % | 3,4 % |
| Merey | 2 166 € | NC | 2 166 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 91,8 % | 9,9 % |
| Boisset-les-Prévanches | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,9 % | 11,8 % |
| La Boissière | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 87,0 % | 5,3 % |
| Hécourt | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 81,6 % | 2,9 % |
| Bretagnolles | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,4 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie