Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vauclerc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 274 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vauclerc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 274 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 169 et 1 615 €/m²
- Prix médian
- 76 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 922 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Vauclerc avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vauclerc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vauclerc ?
Maisons
- 2 pièces 64 000 € 1 208 €/m² · 53 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 176 400 € 1 630 €/m² · 104 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Vauclerc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vauclerc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vauclerc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11B rue de Favresse | Maison 2 pièces | 53 m² | 68 950 € | 1 301 €/m² | |
| 21 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 896 m² | 247 800 € | 2 503 €/m² | |
| 11B rue de Favresse | Maison 2 pièces | 53 m² | 67 500 € | 1 274 €/m² | |
| 12D rue de Favresse | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 394 m² | 222 000 € | 1 644 €/m² | |
| 30 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 840 m² | 143 750 € | 1 615 €/m² | |
| 11B rue de Favresse | Maison 3 pièces | 65 m² | 66 500 € | 1 023 €/m² | |
| 117 rue du Fosse de la Ville | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 712 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² | |
| 11B rue de Favresse | Maison 2 pièces | 53 m² | 64 500 € | 1 217 €/m² | |
| 11B rue de Favresse | Maison 2 pièces | 53 m² | 64 000 € | 1 208 €/m² | |
| 111 rue du Presbytere | Maison 7 pièces | 177 m² terrain 1 745 m² | 111 000 € | 627 €/m² | |
| 24 rue de la Regale | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 437 m² | 205 800 € | 1 906 €/m² | |
| 1D rue de la Regale | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 947 m² | 220 300 € | 1 562 €/m² | |
| 36 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 889 m² | 146 000 € | 1 587 €/m² | |
| 11B rue de Favresse | Maison 2 pièces | 53 m² | 57 000 € | 1 075 €/m² | |
| 11B rue de Favresse | Maison 2 pièces | 53 m² | 62 070 € | 1 171 €/m² | |
| 11B rue de Favresse | Maison 3 pièces | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² | |
| 11B rue de Favresse | Maison 2 pièces | 53 m² | 59 700 € | 1 126 €/m² | |
| 142 rue du Champ Saint Pierre | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 775 m² | 162 000 € | 1 906 €/m² | |
| 11B rue de Favresse | Maison 3 pièces | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² | |
| 11B rue de Favresse | Maison 2 pièces | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
Louer à Vauclerc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,7 à 8,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vauclerc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vauclerc 95,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vauclerc 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vauclerc 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vauclerc 73,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vauclerc 26,8 %, France 42,4 %
À Vauclerc, 241 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vauclerc ?
Prix, loyers et logement de Vauclerc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vauclerc | 1 274 € | NC | 1 274 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,2 % | 3,3 % |
| Bignicourt-sur-Marne | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,6 % | 3,3 % |
| Luxémont-et-Villotte | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 5,6 % |
| Vitry-en-Perthois | 1 506 € | NC | 1 506 € | +20,9 % | 8,7 €/m² | NC | 75,5 % | 6,2 % |
| Plichancourt | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,1 % | 8,9 % |
| Frignicourt | 1 247 € | 1 258 € | 1 247 € | +4,3 % | 8,1 €/m² | 7,7 % | 67,3 % | 10,6 % |
| Marolles | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 57,3 % | 8,0 % |
| Reims-la-Brûlée | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 95,7 % | 6,1 % |
| Matignicourt-Goncourt | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,1 % | 4,2 % |
| Écriennes | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,1 % | 3,4 % |
| Brusson | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,8 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie