L'immobilier à Fresnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Louer à Fresnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fresnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fresnes 52,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fresnes 37,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fresnes 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fresnes 93,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fresnes 6,2 %, France 42,4 %
À Fresnes, 61 logements, dont 52,5 % de résidences principales ; 93,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Fresnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fresnes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,8 % | 9,8 % |
| Yrouerre | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,1 % | 18,0 % |
| Vireaux | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 24,5 % |
| Molay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,0 % | 11,3 % |
| Sainte-Vertu | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,2 % | 14,9 % |
| Sambourg | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 58,6 % | 15,9 % |
| Annay-sur-Serein | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,5 % | 11,6 % |
| Poilly-sur-Serein | 880 € | NC | 880 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,0 % | 16,2 % |
| Moulins-en-Tonnerrois | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,5 % | 7,7 % |
| Pacy-sur-Armançon | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,3 % | 16,0 % |
| Noyers | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,1 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie