L'immobilier à Vireaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
24,5 %
France : 7,8 %
Louer à Vireaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,5 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vireaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vireaux 52,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vireaux 23,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vireaux 24,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vireaux 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vireaux 17,6 %, France 42,4 %
À Vireaux, 98 logements, dont 52,0 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Vireaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vireaux | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 24,5 % |
| Lézinnes | 770 € | NC | 770 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,9 % | 18,1 % |
| Ancy-le-Libre | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,3 % | 16,3 % |
| Tanlay | 1 045 € | NC | 1 045 € | −6,1 % | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 14,2 % |
| Argentenay | 528 € | NC | 528 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,8 % | 9,9 % |
| Yrouerre | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,1 % | 18,0 % |
| Sambourg | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 58,6 % | 15,9 % |
| Fresnes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,8 % | 9,8 % |
| Argenteuil-sur-Armançon | 1 086 € | NC | 1 086 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,9 % | 18,3 % |
| Pacy-sur-Armançon | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,3 % | 16,0 % |
| Moulins-en-Tonnerrois | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,5 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie