Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Réal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 434 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Réal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 434 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 192 et 3 000 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 122 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Réal avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Réal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Réal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Réal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Le Village | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 122 m² | 142 500 € | 2 192 €/m² | |
| Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 50 m² | 194 700 € | 2 434 €/m² | |
| Del Ferrer | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 272 m² | 285 000 € | 2 176 €/m² | |
| 1 L'Artiga de Colomer | Maison 6 pièces | 289 m² terrain 1 905 m² | 1 120 000 € | 3 875 €/m² | |
| 5004F Odeillo Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 121 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 5002F Odeillo Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 321 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 23 Le Village | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 76 m² | 152 500 € | 2 542 €/m² | |
| Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 50 m² | 157 800 € | 1 973 €/m² | |
| 5001F Cae Del Roc Fuger | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 332 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5003F Cae de la Rectoria | Appartement 4 pièces | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5002F route de Vilanova | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 764 m² | 91 800 € | 835 €/m² | |
| La Placeta | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 499 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² | |
| 33 Le Village | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 146 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 85 L'Artiga de Colomer | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 749 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² | |
| 5002F route de Vilanova | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 764 m² | 316 000 € | 2 873 €/m² | |
| 5012F Le Village | Appartement 4 pièces | 105 m² | 255 745 € | 2 436 €/m² | |
| 5005F Odeillo Village | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 219 m² | 181 290 € | 1 209 €/m² | |
| 5003F Le Village | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 298 m² | 219 000 € | 2 028 €/m² | |
| 72 Le Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 264 m² | 225 050 € | 2 501 €/m² | |
| 5002F L'Era | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 085 m² | 232 374 € | 3 058 €/m² |
Louer à Réal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+51,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Réal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Réal 26,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Réal 72,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Réal 1,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Réal 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Réal 11,6 %, France 42,4 %
À Réal, 162 logements, dont 26,5 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Réal ?
Prix, loyers et logement de Réal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Réal | 2 412 € | NC | 2 434 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,4 % | 1,2 % |
| Angles | 3 422 € | 3 200 € | 5 029 € | +32,5 % | 11,7 €/m² | 4,4 % | 57,2 % | 0,3 % |
| Puyvalador | 3 341 € | 2 429 € | 3 429 € | +19,5 % | 9,2 €/m² | 4,5 % | 59,5 % | 3,5 % |
| Matemale | 3 332 € | NC | 3 102 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 60,7 % | 0,9 % |
| Formiguères | 3 008 € | 3 078 € | 2 999 € | +27,8 % | 9,2 €/m² | 3,6 % | 57,7 % | 2,1 % |
| Quérigut | 1 188 € | NC | 1 157 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,0 % | 3,5 % |
| Fontrabiouse | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,0 % | 7,5 % |
| Sansa | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 3,2 % |
| Railleu | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,9 % | 4,4 % |
| Caudiès-de-Conflent | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,7 % | 0,0 % |
| Ayguatébia-Talau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie