Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Forges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 027 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Forges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 683 et 2 364 €/m²
- Prix médian
- 202 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 922 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Forges avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Forges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 866 €/m² |
| 2022 | 1 974 €/m² |
| 2023 | 2 193 €/m² |
| 2024 | 1 965 €/m² |
| 2025 | 2 027 €/m² |
De 2021 à 2025, à Forges, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 866 € à 2 027 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2022 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
- 2023 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Forges ?
Maisons
- 4 pièces 195 000 € 1 742 €/m² · 103 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 218 500 € 2 067 €/m² · 115 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Forges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Forges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Forges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 route de Darney | Appartement 3 pièces | 75 m² | 133 750 € | 1 783 €/m² | |
| 2 rue Gen Leclerc | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 220 m² | 253 400 € | 2 027 €/m² | |
| 14 rue du Paron | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 037 m² | 335 920 € | 2 399 €/m² | |
| 4 route de Sanchey | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 661 m² | 312 650 € | 2 501 €/m² | |
| 12 rue du Soleil Levant | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 207 m² | 195 000 € | 1 612 €/m² | |
| 12 route de Golbey | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 754 m² | 292 740 € | 1 877 €/m² | |
| 6 rue du Soleil Levant | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 094 m² | 197 000 € | 2 010 €/m² | |
| 13 rue de la Gde Fontaine | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 738 m² | 323 000 € | 3 589 €/m² | |
| 22 chemin de la Comtesse | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 664 m² | 152 015 € | 1 924 €/m² | |
| 23 route de Mirecourt | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 216 m² | 246 500 € | 2 417 €/m² | |
| 36 route de Mirecourt | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 772 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | |
| 2 rue des Curtilles | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 455 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² | |
| 1C rue du Paron | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 380 m² | 243 125 € | 2 795 €/m² | |
| 24 route de Darney | Appartement 3 pièces | 74 m² | 124 000 € | 1 676 €/m² | |
| 2B rue du Cheval Fin | Appartement 3 pièces | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² | |
| 8 rue de la Croix Brice | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 825 m² | 272 500 € | 2 455 €/m² | |
| 5 allée des Bouleaux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 878 m² | 142 150 € | 1 545 €/m² | |
| 29B rue du Pont Tournant | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 331 m² | 182 000 € | 2 364 €/m² | |
| 26 route de Darney | Appartement 3 pièces | 72 m² | 114 000 € | 1 583 €/m² | |
| 34B rue des Melezes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 715 m² | 212 608 € | 2 336 €/m² |
Louer à Forges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Forges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Forges 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Forges 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Forges 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Forges 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Forges 14,8 %, France 42,4 %
À Forges, 893 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Forges ?
Prix, loyers et logement de Forges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Forges | 2 010 € | NC | 2 027 € | +10,7 % | 9,8 €/m² | NC | 85,2 % | 3,5 % |
| Uxegney | 1 949 € | NC | 1 978 € | +15,3 % | 9,8 €/m² | NC | 85,1 % | 2,9 % |
| Sanchey | 1 935 € | NC | 1 990 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,6 % | 1,7 % |
| Domèvre-sur-Avière | 1 881 € | NC | 1 847 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,9 % | 5,3 % |
| Darnieulles | 1 772 € | 1 096 € | 1 808 € | +45,9 % | 9,8 €/m² | 10,7 % | 79,1 % | 5,9 % |
| Chaumousey | 1 666 € | 3 659 € | 1 666 € | +0,8 % | 8,8 €/m² | 2,9 % | 84,4 % | 3,0 % |
| Chantraine | 1 608 € | 1 382 € | 1 809 € | +0,3 % | 11,2 €/m² | 9,7 % | 63,3 % | 7,6 % |
| Golbey | 1 608 € | 1 492 € | 1 771 € | +12,6 % | 10,9 €/m² | 8,8 % | 41,9 % | 6,1 % |
| Épinal | 1 492 € | 1 343 € | 1 793 € | +17,4 % | 10,3 €/m² | 9,2 % | 41,1 % | 12,1 % |
| Renauvoid | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,8 % | 7,1 % |
| Fomerey | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie