Appartements
1 382 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an +21,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 050 et 1 651 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
L'immobilier à Chantraine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 382 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 809 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chantraine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 809 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 489 et 2 305 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 809 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Chantraine avec votre budget ?
- environ 135 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chantraine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 110 €/m² | 1 738 €/m² |
| 2022 | 1 077 €/m² | 2 175 €/m² |
| 2023 | 1 214 €/m² | 1 843 €/m² |
| 2024 | 1 442 €/m² | 1 742 €/m² |
| 2025 | 1 347 €/m² | 1 905 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chantraine, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 110 € à 1 347 € (hausse de 21,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 738 € à 1 905 € (hausse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 25 appartements et 42 maisons
- 2022 70 ventes, dont 30 appartements et 40 maisons
- 2023 49 ventes, dont 27 appartements et 22 maisons
- 2024 47 ventes, dont 16 appartements et 31 maisons
- 2025 53 ventes, dont 25 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chantraine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 32 500 € 985 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 2 pièces 64 000 € 1 362 €/m² · 47 m² · 11 ventes
- 3 pièces 141 750 € 2 164 €/m² · 67 m² · 8 ventes
- 4 pièces 99 000 € 1 434 €/m² · 68 m² · 16 ventes
Maisons
- 4 pièces 151 500 € 1 913 €/m² · 88 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 222 950 € 1 805 €/m² · 112 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Chantraine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chantraine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chantraine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 rue des Forges | Maison 9 pièces | 293 m² terrain 5 816 m² | 555 100 € | 1 895 €/m² | |
| 15B rue Francais | Appartement 4 pièces | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | |
| 15B rue Francais | Appartement 1 pièce | 35 m² | 29 780 € | 851 €/m² | |
| 4 rue Gai Soleil | Appartement 2 pièces | 47 m² | 64 000 € | 1 362 €/m² | |
| 24 rue Varroy Prolongee | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 996 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² | |
| 20 chemin des Princes | Appartement 4 pièces | 95 m² | 138 500 € | 1 458 €/m² | |
| 10B place de l'Eglise | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 606 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² | |
| 9 impasse Payonne | Appartement 2 pièces | 44 m² | 84 350 € | 1 917 €/m² | |
| 187 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 029 m² | 170 500 € | 1 564 €/m² | |
| 11 impasse Payonne | Appartement 4 pièces | 68 m² | 53 500 € | 787 €/m² | |
| 6B rue des Vergers | Appartement 3 pièces | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | |
| 3 allée des Sylphides | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 969 m² | 270 000 € | 1 915 €/m² | |
| 8 rue Schubert | Appartement 2 pièces | 55 m² | 74 100 € | 1 347 €/m² | |
| 7 rue de la Ferme | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 954 m² | 173 650 € | 1 809 €/m² | |
| 33 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 179 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 3 chemin de la Mare aux Fees | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 972 m² | 238 000 € | 1 831 €/m² | |
| 14 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 900 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² | |
| 15 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 167 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² | |
| 177 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 202 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10T rue Varroy | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 568 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² |
Louer à Chantraine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,1 à 16,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+16,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,3 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+36,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chantraine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chantraine 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chantraine 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chantraine 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chantraine 63,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chantraine 36,7 %, France 42,4 %
À Chantraine, 1 823 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 63,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chantraine ?
Prix, loyers et logement de Chantraine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chantraine | 1 608 € | 1 382 € | 1 809 € | +0,3 % | 11,2 €/m² | 9,7 % | 63,3 % | 7,6 % |
| Forges | 2 010 € | NC | 2 027 € | +10,7 % | 9,8 €/m² | NC | 85,2 % | 3,5 % |
| Uxegney | 1 949 € | NC | 1 978 € | +15,3 % | 9,8 €/m² | NC | 85,1 % | 2,9 % |
| Dogneville | 1 941 € | 1 324 € | 1 975 € | +0,5 % | 9,6 €/m² | 8,7 % | 81,8 % | 9,1 % |
| Sanchey | 1 935 € | NC | 1 990 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,6 % | 1,7 % |
| Domèvre-sur-Avière | 1 881 € | NC | 1 847 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,9 % | 5,3 % |
| Golbey | 1 608 € | 1 492 € | 1 771 € | +12,6 % | 10,9 €/m² | 8,8 % | 41,9 % | 6,1 % |
| Dinozé | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,4 % | 5,4 % |
| Épinal | 1 492 € | 1 343 € | 1 793 € | +17,4 % | 10,3 €/m² | 9,2 % | 41,1 % | 12,1 % |
| Jeuxey | 1 194 € | NC | 1 176 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 64,2 % | 6,6 % |
| Renauvoid | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie