Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fondamente en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 190 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fondamente
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 190 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 888 et 1 460 €/m²
- Prix médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 1 026 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Fondamente avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fondamente
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Fondamente
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fondamente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5298 Mas d'Arbousse | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 4 268 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5381 Montpaon | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 6 671 m² | 203 000 € | 1 952 €/m² | |
| 37 avenue de la Sorgue St Maurice de | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 6 259 m² | 180 500 € | 1 347 €/m² | |
| 5262 La Mouline | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 2 295 m² | 279 754 € | 1 572 €/m² | |
| 5233B Canabols | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 340 m² | 42 750 € | 1 069 €/m² | |
| 8 rue du Cap Del Mas | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 91 m² | 57 000 € | 950 €/m² | |
| 5300 La Mouline | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 733 m² | 50 000 € | 806 €/m² | |
| 5359 La Vigne | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 1 026 m² | 200 500 € | 1 790 €/m² | |
| 38 avenue du Larzac | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 207 m² | 76 000 € | 826 €/m² | |
| 16 rue du Cap Del Mas | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 47 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | |
| 4 rue du Cap Del Mas | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 38 m² | 45 510 € | 700 €/m² | |
| 4 rue des Acacias | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 40 m² | 51 405 € | 1 071 €/m² | |
| 4 avenue de la Sorgue St Maurice de | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 327 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5 rue de la Fougette | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 77 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5220A Montpaon | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 2 733 m² | 153 900 € | 1 425 €/m² | |
| 5196A Tournadous | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 599 m² | 169 150 € | 2 114 €/m² | |
| 5213 Montpaon | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 635 m² | 200 000 € | 870 €/m² | |
| 5 rue du Cap Del Mas | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 119 m² | 122 000 € | 2 103 €/m² | |
| 5324 La Mouline | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 425 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² | |
| 3 allée de L'Hirondel | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 412 m² | 53 500 € | 973 €/m² |
Louer à Fondamente : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fondamente
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fondamente 48,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fondamente 43,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fondamente 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fondamente 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fondamente 22,0 %, France 42,4 %
À Fondamente, 346 logements, dont 48,6 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fondamente ?
Prix, loyers et logement de Fondamente et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fondamente | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,0 % | 7,8 % |
| Marnhagues-et-Latour | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 6,3 % |
| Le Clapier | 1 500 € | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,8 % | 17,3 % |
| L'Hospitalet-du-Larzac | 1 270 € | NC | 1 270 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 67,1 % | 9,3 % |
| Saint-Beaulize | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,6 % | 9,8 % |
| Viala-du-Pas-de-Jaux | 921 € | NC | 921 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,3 % | 1,1 % |
| Cornus | 852 € | NC | 852 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,3 % | 8,1 % |
| Ceilhes-et-Rocozels | 800 € | NC | 800 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,8 % | 18,2 % |
| Montagnol | 792 € | NC | 792 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 52,1 % | 4,5 % |
| Saint-Félix-de-Sorgues | 712 € | NC | 712 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,5 % | 7,1 % |
| Saint-Jean-et-Saint-Paul | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,9 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie