Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montagnol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
792 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montagnol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 607 et 1 180 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Montagnol avec votre budget ?
- environ 235 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montagnol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montagnol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Montagnol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5115 Cenomes Haut | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 198 m² | 38 000 € | 792 €/m² | |
| 5048 Laval | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 356 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5103A Cenomes Ouest | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 10 128 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 5050 Laval | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 323 m² | 20 000 € | 364 €/m² | |
| 5035 Mas de Ricard | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 608 690 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 5012 Montagnol | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 99 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 5062 Albagnac | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 994 m² | 65 000 € | 613 €/m² | |
| 5128 Cenomes Haut | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 44 m² | 15 000 € | 357 €/m² | |
| 5110 Cenomes Haut | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 332 m² | 33 040 € | 601 €/m² | |
| 5178 Albagnac | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 182 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5058A Laval | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 592 m² | 91 113 € | 1 059 €/m² | |
| 5118A Cenomes Haut | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 169 m² | 91 100 € | 1 898 €/m² | |
| 5006 Montagnol | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 482 m² | 20 000 € | 313 €/m² | |
| 5016A Montagnol | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 66 m² | 83 000 € | 1 509 €/m² | |
| 5095A Cenomes Ouest | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 974 m² | 96 000 € | 881 €/m² | |
| 5019A Montagnol | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 349 m² | 63 650 € | 838 €/m² | |
| 5126 Cenomes Haut | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 217 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5033 Le Bouis | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 1 620 m² | 140 000 € | 897 €/m² | |
| 5115 Cenomes Haut | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 198 m² | 19 500 € | 406 €/m² |
Louer à Montagnol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,8 à 8,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagnol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagnol 40,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagnol 55,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagnol 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagnol 52,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagnol 47,9 %, France 42,4 %
À Montagnol, 179 logements, dont 40,8 % de résidences principales ; 52,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montagnol ?
Prix, loyers et logement de Montagnol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagnol | 792 € | NC | 792 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 52,1 % | 4,5 % |
| Marnhagues-et-Latour | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 6,3 % |
| Versols-et-Lapeyre | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,8 % | 4,0 % |
| Fondamente | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,0 % | 7,8 % |
| Fayet | 991 € | NC | 991 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,4 % | 5,9 % |
| Ceilhes-et-Rocozels | 800 € | NC | 800 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,8 % | 18,2 % |
| Saint-Félix-de-Sorgues | 712 € | NC | 712 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,5 % | 7,1 % |
| Brusque | 641 € | NC | 641 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 5,9 % |
| Sylvanès | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,9 % |
| Tauriac-de-Camarès | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Gissac | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 20,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie