L'immobilier au Clapier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,3 %
France : 7,8 %
Louer au Clapier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Clapier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Clapier 48,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Clapier 34,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Clapier 17,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Clapier 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Clapier 13,2 %, France 42,4 %
Au Clapier, 110 logements, dont 48,2 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Clapier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Clapier | 1 500 € | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,8 % | 17,3 % |
| Fondamente | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,0 % | 7,8 % |
| Le Caylar | 1 133 € | NC | 1 067 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 58,7 % | 11,1 % |
| Saint-Beaulize | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,6 % | 9,8 % |
| Cornus | 852 € | NC | 852 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,3 % | 8,1 % |
| Ceilhes-et-Rocozels | 800 € | NC | 800 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,8 % | 18,2 % |
| Romiguières | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,8 % | 28,0 % |
| Roqueredonde | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 52,6 % | 0,8 % |
| Les Rives | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,2 % | 7,9 % |
| Saint-Félix-de-l'Héras | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 60,0 % | 30,0 % |
| Lauroux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 71,9 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie