L'immobilier à Rousses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
0,7 %
France : 7,8 %
Louer à Rousses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rousses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rousses 41,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rousses 57,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rousses 0,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rousses 67,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rousses 32,8 %, France 42,4 %
À Rousses, 139 logements, dont 41,7 % de résidences principales ; 67,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Rousses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rousses | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 67,2 % | 0,7 % |
| Le Pompidou | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,5 % | 2,2 % |
| Vebron | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,9 % | 5,4 % |
| Barre-des-Cévennes | 2 200 € | NC | 2 200 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 67,6 % | 7,7 % |
| Cans et Cévennes | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,5 % | 0,4 % |
| Saint-André-de-Valborgne | 1 617 € | NC | 1 690 € | −8,1 % | 9,5 €/m² | NC | 72,9 % | 11,3 % |
| Molezon | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,7 % | 2,6 % |
| Gabriac | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,8 % | 5,3 % |
| Bassurels | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,3 % | 14,3 % |
| Fraissinet-de-Fourques | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,3 % | 10,5 % |
| Gatuzières | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 55,6 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie