Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fleury-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fleury-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 988 et 2 569 €/m²
- Prix médian
- 162 325 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 2 124 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Fleury-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fleury-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Fleury-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fleury-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 route des Hameaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 7 653 m² | 146 000 € | 1 825 €/m² | |
| 2 route de la Feuillie | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 982 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² | |
| 11B rue Gavois | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 1 130 m² | 176 650 € | 2 294 €/m² | |
| 11 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 211 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 12B route des Hameaux | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 3 360 m² | 397 675 € | 2 781 €/m² | |
| 1 route de Lyons la Foret | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 707 m² | 264 000 € | 2 809 €/m² | |
| 111 Fremont | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 1 988 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | |
| 23 route des Hameaux | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 5 669 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² | |
| 5 chemin des Patures | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 259 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² | |
| 1 route des Fremonts | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 3 714 m² | 219 200 € | 2 610 €/m² | |
| 4B route des Anglees | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 050 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 22 route des Hameaux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 939 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² | |
| 4 route des Anglees | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 949 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 893 m² | 150 000 € | 1 145 €/m² | |
| 11 route de la Feuillie | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 2 000 m² | 139 500 € | 2 214 €/m² | |
| 12 route des Hameaux | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 5 900 m² | 287 000 € | 2 065 €/m² | |
| 4 route de la Feuillie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 526 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 4 route des Fremonts | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 259 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² | |
| 4 route de Bosquentin | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 780 m² | 107 000 € | 907 €/m² | |
| 18 route de la Foret | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 773 m² | 138 000 € | 2 091 €/m² |
Louer à Fleury-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,8 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fleury-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fleury-la-Forêt 65,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fleury-la-Forêt 29,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fleury-la-Forêt 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fleury-la-Forêt 90,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fleury-la-Forêt 9,2 %, France 42,4 %
À Fleury-la-Forêt, 201 logements, dont 65,2 % de résidences principales ; 90,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fleury-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Fleury-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleury-la-Forêt | 2 307 € | NC | 2 307 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,8 % | 5,0 % |
| La Neuve-Grange | 2 413 € | NC | 2 413 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,6 % | 5,4 % |
| Morgny | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Bézu-la-Forêt | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,9 % | 8,9 % |
| Lyons-la-Forêt | 2 023 € | NC | 2 023 € | +26,7 % | 11,7 €/m² | NC | 62,2 % | 5,5 % |
| Le Tronquay | 1 959 € | NC | 1 959 € | +3,0 % | 11,7 €/m² | NC | 86,7 % | 4,9 % |
| Beauficel-en-Lyons | 1 931 € | NC | 1 931 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 91,7 % | 2,9 % |
| Lorleau | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,2 % | 16,5 % |
| La Feuillie | 1 743 € | NC | 1 743 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,1 % | 9,3 % |
| Lilly | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,6 % | 2,2 % |
| Bosquentin | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie