Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bézu-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 028 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bézu-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 028 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 504 et 2 525 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 3 285 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Bézu-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bézu-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bézu-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bézu-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 route de Gournay | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 977 m² | 177 420 € | 1 365 €/m² | |
| 58 La Petite Panne Sud | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 3 633 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² | |
| 5004I La Petite Panne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 482 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 97B La Petite Panne | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 35 196 m² | 400 000 € | 1 914 €/m² | |
| 54 Les Landes | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 3 773 m² | 246 000 € | 1 482 €/m² | |
| 80B route de Morgny | Maison 4 pièces Neuf | 75 m² terrain 758 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 71B chemin de la Roque | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 391 m² | 235 460 € | 2 141 €/m² | |
| 16 Le Fond de Bezu | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 339 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 79 route de Morgny | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 146 m² | 313 300 € | 2 611 €/m² | |
| 101 La Petite Panne | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 2 937 m² | 199 850 € | 1 080 €/m² | |
| 58 Les Landes | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 195 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | |
| 72A Les Landes | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 833 m² | 35 500 € | 1 775 €/m² | |
| 85 Les Landes | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 3 637 m² | 193 000 € | 2 681 €/m² | |
| 67B route de Maineville | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 812 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² | |
| 74B chemin de la Roque | Maison 3 pièces | 146 m² terrain 2 463 m² | 244 400 € | 1 674 €/m² | |
| 5001I La Petite Panne | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 563 m² | 184 000 € | 1 917 €/m² | |
| 92B rue des Landes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 805 m² | 176 760 € | 1 414 €/m² | |
| 63B Les Landes | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 907 m² | 125 000 € | 1 096 €/m² | |
| 1 rue de la Panne | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 400 m² | 187 750 € | 1 490 €/m² | |
| 55 Les Landes | Maison 8 pièces | 191 m² terrain 27 539 m² | 187 500 € | 982 €/m² |
Louer à Bézu-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,8 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bézu-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bézu-la-Forêt 70,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bézu-la-Forêt 20,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bézu-la-Forêt 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bézu-la-Forêt 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bézu-la-Forêt 15,1 %, France 42,4 %
À Bézu-la-Forêt, 168 logements, dont 70,8 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bézu-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Bézu-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bézu-la-Forêt | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,9 % | 8,9 % |
| Bosc-Hyons | 2 218 € | NC | 2 218 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,5 % | 7,8 % |
| Morgny | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Longchamps | 2 050 € | NC | 2 050 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,0 % | 5,1 % |
| Martagny | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,7 % | 7,3 % |
| Bézancourt | 1 741 € | NC | 1 741 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,4 % | 5,1 % |
| Montroty | 1 685 € | NC | 1 685 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,4 % | 7,9 % |
| Bosquentin | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 12,5 % |
| Mesnil-sous-Vienne | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,3 % | 7,6 % |
| Lilly | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,6 % | 2,2 % |
| Bouchevilliers | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 67,6 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie