Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lyons-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 023 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lyons-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 023 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 534 et 2 209 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 030 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Lyons-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lyons-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lyons-la-Forêt ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 2 154 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 155 000 € 2 023 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 192 000 € 1 800 €/m² · 112 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Lyons-la-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lyons-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lyons-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 résidence la Lieure | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 452 m² | 186 000 € | 2 114 €/m² | |
| 7 rue de la Rigole | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 715 m² | 148 000 € | 2 209 €/m² | |
| 23 rue de l'Hotel de Ville | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 364 m² | 192 000 € | 1 641 €/m² | |
| 30 rue de l'Hotel de Ville | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 120 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5 Le Val Soret | Maison 6 pièces | 73 m² terrain 870 m² | 139 000 € | 1 904 €/m² | |
| 18 Le Val Soret | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 820 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² | |
| 4 rue d'Enfer | Maison 10 pièces | 300 m² terrain 2 110 m² | 750 000 € | 2 500 €/m² | |
| 13 rue de la Rigole | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 327 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 15 rue de la Rigole | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 2 385 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² | |
| 9 Les Maisons Blanches | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 962 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | |
| 55 rue du Bout de Bas | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 864 m² | 324 000 € | 1 800 €/m² | |
| 5002 clos de la Foret | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 580 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² | |
| 25B rue de l'Essart Mador | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 235 m² | 102 500 € | 1 046 €/m² | |
| 11 Le Val Soret | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 780 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 14 Le Val Soret | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 1 030 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 3T Le Petit Clos | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 030 m² | 230 950 € | 2 566 €/m² | |
| 34 rue du Bout de Bas | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 200 m² | 129 600 € | 1 409 €/m² | |
| 4 résidence la Lieure | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 452 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² | |
| 5 Le Val Soret | Maison 6 pièces | 73 m² terrain 870 m² | 76 500 € | 1 048 €/m² | |
| 21 rue de la Rigole | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 725 m² | 227 500 € | 2 031 €/m² |
Louer à Lyons-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+31,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lyons-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lyons-la-Forêt 73,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lyons-la-Forêt 21,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lyons-la-Forêt 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lyons-la-Forêt 62,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lyons-la-Forêt 37,8 %, France 42,4 %
À Lyons-la-Forêt, 487 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 62,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lyons-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Lyons-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lyons-la-Forêt | 2 023 € | NC | 2 023 € | +26,7 % | 11,7 €/m² | NC | 62,2 % | 5,5 % |
| Fleury-la-Forêt | 2 307 € | NC | 2 307 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,8 % | 5,0 % |
| Perruel | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Le Tronquay | 1 959 € | NC | 1 959 € | +3,0 % | 11,7 €/m² | NC | 86,7 % | 4,9 % |
| Beauficel-en-Lyons | 1 931 € | NC | 1 931 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 91,7 % | 2,9 % |
| Lorleau | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,2 % | 16,5 % |
| Lisors | 1 912 € | NC | 1 912 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,6 % | 5,0 % |
| Touffréville | 1 776 € | NC | 1 776 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,7 % | 2,2 % |
| Rosay-sur-Lieure | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,5 % | 6,5 % |
| Les Hogues | 1 763 € | NC | 1 763 € | −9,3 % | 10,4 €/m² | NC | 92,4 % | 8,7 % |
| Ménesqueville | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,9 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie