Appartements
1 009 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,9 % sur 1 an +18,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 712 et 1 166 €/m²
- Prix médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Firminy Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Firminy
-
Prix au m² des appartements
1 009 €/m²
Firminy : 1 003 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 056 €/m²
Firminy : 2 094 €/m²
-
Propriétaires
47,4 %
Firminy : 47,4 %
-
Logements vacants
17,7 %
Firminy : 14,2 %
Prix au m² à Firminy Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 719 et 2 143 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Firminy Nord avec votre budget ?
- environ 184 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Firminy Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 863 €/m² |
| 2022 | 898 €/m² |
| 2023 | 750 €/m² |
| 2024 | 878 €/m² |
| 2025 | 1 026 €/m² |
De 2021 à 2025, à Firminy Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 863 € à 1 026 € (hausse de 18,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 26 appartements et 9 maisons
- 2022 30 ventes, dont 19 appartements et 11 maisons
- 2023 29 ventes, dont 21 appartements et 8 maisons
- 2024 32 ventes, dont 25 appartements et 7 maisons
- 2025 27 ventes, dont 17 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Firminy Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 44 750 € 1 167 €/m² · 38 m² · 6 ventes
- 2 pièces 48 200 € 1 025 €/m² · 49 m² · 6 ventes
- 3 pièces 55 000 € 821 €/m² · 67 m² · 13 ventes
- 4 pièces 58 750 € 795 €/m² · 78 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 106 000 € 1 117 €/m² · 94 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Firminy Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Firminy Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Firminy Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 impasse des Prairies Firminy Nord | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 269 m² | 147 250 € | 1 912 €/m² | |
| 1 lotissement les Preaux Che du Barrage Firminy Nord | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 183 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² | |
| 40 rue Dorian Firminy Nord | Appartement 4 pièces | 68 m² | 69 000 € | 1 015 €/m² | |
| 3 rue de l'Abattoir Firminy Nord | Appartement 3 pièces | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 1 chemin de Grillet Firminy Nord | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 661 m² | 193 000 € | 1 419 €/m² | |
| 4 rue de l'Abattoir Firminy Nord | Appartement 4 pièces | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 6 rue de l'Abattoir Firminy Nord | Appartement 5 pièces | 94 m² | 106 000 € | 1 128 €/m² | |
| 13 rue des Prairies Firminy Nord | Appartement 4 pièces | 117 m² | 55 000 € | 470 €/m² | |
| 36B boulevard Fayol Firminy Nord | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 131 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 10 chemin du Barrage Firminy Nord | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 996 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 2 place de Layat Firminy Nord | Appartement 4 pièces | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² | |
| 4 rue du Soleil Firminy Nord | Appartement 3 pièces | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² | |
| 15 rue des Prairies Firminy Nord | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 380 m² | 242 000 € | 2 262 €/m² | |
| 3 rue de l'Abattoir Firminy Nord | Appartement 3 pièces | 66 m² | 55 000 € | 833 €/m² | |
| 36 boulevard Fayol Firminy Nord | Appartement 3 pièces | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² | |
| 9005 chemin de la Fayoliere Firminy Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 519 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 5 impasse des Artisans Firminy Nord | Appartement 1 pièce | 38 m² | 47 500 € | 1 250 €/m² | |
| 156T boulevard Fayol Firminy Nord | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 930 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² | |
| 17 rue de la Republique Firminy Nord | Appartement 4 pièces | 70 m² | 53 750 € | 768 €/m² | |
| 10 impasse Berthail Prenat Firminy Nord | Appartement 1 pièce | 38 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² |
Firminy Nord face aux quartiers de Firminy
Firminy Nord et les 2 autres quartiers de Firminy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Firminy Nord Ce quartier | 1 120 € | 1 009 € | 2 056 € | +13,7 % | 59 |
| Firminy Sud | 1 577 € | 921 € | 2 168 € | +31,2 % | 138 |
| Centre Ville | 1 069 € | 1 041 € | 1 803 € | −0,6 % | 124 |
Le logement à Firminy Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Firminy
Usage des logements
- Résidences principales : Firminy Nord 81,4 %, Firminy 84,5 %
- Résidences secondaires : Firminy Nord 0,9 %, Firminy 1,2 %
- Logements vacants : Firminy Nord 17,7 %, Firminy 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Firminy Nord 47,4 %, Firminy 47,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Firminy Nord 52,6 %, Firminy 52,6 %
À Firminy Nord, 1 800 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 47,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,4 % à Firminy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Firminy Nord ?
À Firminy Nord, le prix médian est de 1 009 €/m² pour un appartement et de 2 056 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 003 €/m² et 2 094 €/m² à Firminy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Firminy Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +18,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Firminy Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Firminy Nord est de 55 000 € (ventes de 2024 et 2025).