Appartements
1 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 888 et 1 180 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Firminy
-
Prix au m² des appartements
1 041 €/m²
Firminy : 1 003 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 803 €/m²
Firminy : 2 094 €/m²
-
Propriétaires
38,8 %
Firminy : 47,4 %
-
Logements vacants
14,7 %
Firminy : 14,2 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 803 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 259 et 2 021 €/m²
- Prix médian
- 191 750 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 356 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 179 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² |
| 2022 | 1 146 €/m² |
| 2023 | 1 024 €/m² |
| 2024 | 1 036 €/m² |
| 2025 | 1 051 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 021 € à 1 051 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 53 appartements et 8 maisons
- 2022 78 ventes, dont 66 appartements et 12 maisons
- 2023 59 ventes, dont 56 appartements et 3 maisons
- 2024 62 ventes, dont 53 appartements et 9 maisons
- 2025 62 ventes, dont 55 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 2 pièces 55 750 € 985 €/m² · 56 m² · 22 ventes
- 3 pièces 72 500 € 1 051 €/m² · 71 m² · 39 ventes
- 4 pièces 85 000 € 1 050 €/m² · 84 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 chemin de Sous-Marquant Centre Ville | Appartement 4 pièces | 100 m² | 172 249 € | 1 722 €/m² | |
| 2 rue Benoit Frachon Centre Ville | Appartement 4 pièces | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² | |
| 8 rue Benoit Frachon Centre Ville | Appartement 3 pièces | 69 m² | 114 300 € | 1 657 €/m² | |
| 23 rue Sadi-Carnot Centre Ville | Appartement 3 pièces | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² | |
| 1 rue Courbon Brioude Centre Ville | Appartement 4 pièces | 82 m² | 82 500 € | 1 006 €/m² | |
| 86 rue Jean Jaures Centre Ville | Appartement 3 pièces | 80 m² | 28 500 € | 356 €/m² | |
| 10 rue Louis Blanc Centre Ville | Appartement 3 pièces | 85 m² | 72 050 € | 848 €/m² | |
| 26 rue Gambetta Centre Ville | Appartement 3 pièces | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² | |
| 11 rue Voltaire Centre Ville | Appartement 3 pièces | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 5 rue Louis Blanc Centre Ville | Appartement 4 pièces | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² | |
| 8 boulevard Fayol Centre Ville | Appartement 4 pièces | 78 m² | 84 000 € | 1 077 €/m² | |
| 12 rue Benoit Frachon Centre Ville | Appartement 4 pièces | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 1 impasse du Vieux Cloitre Centre Ville | Appartement 4 pièces | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 9 rue Paul Eluard Centre Ville | Maison 5 pièces | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² | |
| 6 rue Jules Ferry Centre Ville | Appartement 3 pièces | 66 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² | |
| 54 rue Gambetta Centre Ville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 42 500 € | 654 €/m² | |
| 22 rue Benoit Frachon Centre Ville | Appartement 4 pièces | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² | |
| 7 place du Marche Centre Ville | Appartement 4 pièces | 92 m² | 65 000 € | 707 €/m² | |
| 8 rue Jules Ferry Centre Ville | Appartement 3 pièces | 87 m² | 72 000 € | 828 €/m² | |
| 11 rue du Champ de Mars Centre Ville | Appartement 3 pièces | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Firminy
Centre Ville et les 2 autres quartiers de Firminy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 069 € | 1 041 € | 1 803 € | −0,6 % | 124 |
| Firminy Sud | 1 577 € | 921 € | 2 168 € | +31,2 % | 138 |
| Firminy Nord | 1 120 € | 1 009 € | 2 056 € | +13,7 % | 59 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Firminy
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 83,5 %, Firminy 84,5 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 1,7 %, Firminy 1,2 %
- Logements vacants : Centre Ville 14,7 %, Firminy 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 38,8 %, Firminy 47,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 61,2 %, Firminy 52,6 %
À Centre Ville, 2 586 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 38,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,4 % à Firminy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 041 €/m² pour un appartement et de 1 803 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 003 €/m² et 2 094 €/m² à Firminy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 72 500 € (ventes de 2024 et 2025).