Appartements
2 380 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 804 et 2 689 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Thumesnil Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Faches-Thumesnil
-
Prix au m² des appartements
2 380 €/m²
Faches-Thumesnil : 2 700 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 317 €/m²
Faches-Thumesnil : 2 457 €/m²
-
Propriétaires
56,5 %
Faches-Thumesnil : 63,9 %
-
Logements vacants
5,9 %
Faches-Thumesnil : 4,1 %
Prix au m² à Thumesnil Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 317 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 938 et 2 676 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 178 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 181
En comparaison
Que peut-on acheter à Thumesnil Nord avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thumesnil Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 200 €/m² | 2 199 €/m² |
| 2022 | 2 250 €/m² | 2 556 €/m² |
| 2023 | 2 495 €/m² | 2 417 €/m² |
| 2024 | 2 383 €/m² | 2 367 €/m² |
| 2025 | 2 258 €/m² | 2 264 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thumesnil Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 200 € à 2 258 € (hausse de 2,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 199 € à 2 264 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 167 ventes, dont 39 appartements et 128 maisons
- 2022 145 ventes, dont 37 appartements et 108 maisons
- 2023 121 ventes, dont 39 appartements et 82 maisons
- 2024 112 ventes, dont 26 appartements et 86 maisons
- 2025 122 ventes, dont 27 appartements et 95 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thumesnil Nord ?
Appartements
- 2 pièces 118 000 € 2 738 €/m² · 44 m² · 17 ventes
- 3 pièces 151 500 € 2 333 €/m² · 65 m² · 26 ventes
- 4 pièces 167 750 € 1 804 €/m² · 82 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 112 250 € 2 339 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 179 505 € 2 500 €/m² · 67 m² · 31 ventes
- 4 pièces 187 500 € 2 395 €/m² · 81 m² · 84 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 2 083 €/m² · 96 m² · 59 ventes
Prix médian de vente à Thumesnil Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thumesnil Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thumesnil Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 194 rue Anatole France Thumesnil Nord | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 525 m² | 305 000 € | 2 194 €/m² | |
| 50 rue Anatole France Thumesnil Nord | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 028 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² | |
| 122 rue Pasteur Thumesnil Nord | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 110 m² | 196 900 € | 1 930 €/m² | |
| 6 rue Corneille Thumesnil Nord | Maison 6 pièces | 74 m² terrain 188 m² | 215 650 € | 2 914 €/m² | |
| 176 rue Carnot Thumesnil Nord | Maison 4 pièces | 118 m² | 171 850 € | 1 456 €/m² | |
| 101C rue d'Haubourdin Thumesnil Nord | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 174 m² | 222 000 € | 2 413 €/m² | |
| 3 rue Jean Mermoz Thumesnil Nord | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 162 m² | 221 500 € | 3 306 €/m² | |
| 301 route d'Arras Thumesnil Nord | Appartement 2 pièces | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² | |
| 301 route d'Arras Thumesnil Nord | Appartement 2 pièces | 43 m² | 118 000 € | 2 744 €/m² | |
| 301 route d'Arras Thumesnil Nord | Appartement 2 pièces | 49 m² | 128 000 € | 2 612 €/m² | |
| 10 voie communale Butin Route d'Arras Thumesnil Nord | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 173 m² | 153 000 € | 1 987 €/m² | |
| 14 rue des Capucines Thumesnil Nord | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 4 587 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 17 rue Alexandre Thomas Thumesnil Nord | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 169 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² | |
| 301 route d'Arras Thumesnil Nord | Appartement 2 pièces | 43 m² | 119 000 € | 2 767 €/m² | |
| 227 rue Carnot Thumesnil Nord | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 500 m² | 203 000 € | 2 115 €/m² | |
| 210 rue Jean Jaures Thumesnil Nord | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 128 m² | 186 000 € | 2 188 €/m² | |
| 16 rue des Violettes Thumesnil Nord | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 362 m² | 224 000 € | 3 068 €/m² | |
| 2 rue des Violettes Thumesnil Nord | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 231 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | |
| 7 rue Henri Ghesquiere Thumesnil Nord | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 61 m² | 163 500 € | 1 858 €/m² | |
| 141B rue Anatole France Thumesnil Nord | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 461 m² | 278 800 € | 2 760 €/m² |
Thumesnil Nord face aux quartiers de Faches-Thumesnil
Thumesnil Nord et les 1 autres quartiers de Faches-Thumesnil comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Thumesnil Nord Ce quartier | 2 319 € | 2 380 € | 2 317 € | +2,9 % | 234 |
| Croisette | 2 647 € | 3 155 € | 2 569 € | −5,1 % | 225 |
Le logement à Thumesnil Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Faches-Thumesnil
Usage des logements
- Résidences principales : Thumesnil Nord 93,3 %, Faches-Thumesnil 95,1 %
- Résidences secondaires : Thumesnil Nord 0,8 %, Faches-Thumesnil 0,7 %
- Logements vacants : Thumesnil Nord 5,9 %, Faches-Thumesnil 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thumesnil Nord 56,5 %, Faches-Thumesnil 63,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thumesnil Nord 43,5 %, Faches-Thumesnil 36,1 %
À Thumesnil Nord, 4 267 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 56,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63,9 % à Faches-Thumesnil.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thumesnil Nord ?
À Thumesnil Nord, le prix médian est de 2 380 €/m² pour un appartement et de 2 317 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 700 €/m² et 2 457 €/m² à Faches-Thumesnil.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thumesnil Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,6 % et celui des maisons de +3,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Thumesnil Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Thumesnil Nord est de 151 500 € (ventes de 2024 et 2025).