Appartements
3 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an +5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 889 et 3 297 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Croisette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Faches-Thumesnil
-
Prix au m² des appartements
3 155 €/m²
Faches-Thumesnil : 2 700 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 569 €/m²
Faches-Thumesnil : 2 457 €/m²
-
Propriétaires
76 %
Faches-Thumesnil : 63,9 %
-
Logements vacants
2,4 %
Faches-Thumesnil : 4,1 %
Prix au m² à Croisette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 569 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 267 et 2 897 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 247 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 190
En comparaison
Que peut-on acheter à Croisette avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Croisette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 078 €/m² | 2 707 €/m² |
| 2022 | 3 216 €/m² | 2 892 €/m² |
| 2023 | 3 103 €/m² | 2 891 €/m² |
| 2024 | 3 038 €/m² | 2 604 €/m² |
| 2025 | 3 247 €/m² | 2 534 €/m² |
De 2021 à 2025, à Croisette, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 078 € à 3 247 € (hausse de 5,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 707 € à 2 534 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 122 ventes, dont 21 appartements et 101 maisons
- 2022 112 ventes, dont 15 appartements et 97 maisons
- 2023 92 ventes, dont 18 appartements et 74 maisons
- 2024 105 ventes, dont 17 appartements et 88 maisons
- 2025 120 ventes, dont 18 appartements et 102 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Croisette ?
Appartements
- 2 pièces 136 065 € 3 174 €/m² · 42 m² · 16 ventes
- 3 pièces 204 250 € 3 059 €/m² · 67 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 206 625 € 2 712 €/m² · 79 m² · 10 ventes
- 4 pièces 203 000 € 2 593 €/m² · 81 m² · 72 ventes
- 5 pièces et plus 231 000 € 2 555 €/m² · 88 m² · 107 ventes
Prix médian de vente à Croisette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Croisette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Croisette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 172B rue Henri Barbusse Croisette | Appartement 2 pièces | 40 m² | 129 300 € | 3 233 €/m² | |
| 12 rue Lazare Ponticelli Croisette | Appartement 2 pièces | 49 m² | 137 500 € | 2 806 €/m² | |
| 72 avenue Desire Verhaeghe Croisette | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 252 m² | 210 250 € | 2 564 €/m² | |
| 32 avenue de Rouen Croisette | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 3 918 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | |
| 13 rue des Coquelicots Croisette | Maison 9 pièces | 123 m² terrain 109 m² | 156 000 € | 1 268 €/m² | |
| 44 rue de la Marne Croisette | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 326 m² | 181 000 € | 2 586 €/m² | |
| 39 avenue de Verdun Croisette | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 3 404 m² | 222 000 € | 2 707 €/m² | |
| 6 rue de Faumont Croisette | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 220 m² | 240 260 € | 2 966 €/m² | |
| 3 rue de Dunkerque Croisette | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 169 m² | 174 000 € | 2 148 €/m² | |
| 19 rue d'Alsace Croisette | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 974 m² | 203 000 € | 2 446 €/m² | |
| 8 rue de Joigny Croisette | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 5 610 m² | 134 394 € | 1 358 €/m² | |
| 123 rue de Dunkerque Croisette | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 431 m² | 275 750 € | 3 404 €/m² | |
| 5 rue Jean Rostand Croisette | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 720 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² | |
| 39 rue Faidherbe Croisette | Appartement 3 pièces | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² | |
| 119 rue Kleber Croisette | Appartement 3 pièces | 65 m² | 194 000 € | 2 985 €/m² | |
| 295 rue Kleber Croisette | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 199 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² | |
| 8 rue de Dijon Croisette | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 163 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1B rue de Wattignies Croisette | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 759 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² | |
| 85 avenue de Paris Croisette | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 213 m² | 220 600 € | 2 206 €/m² | |
| 51 avenue du General Leclerc Croisette | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 151 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
Croisette face aux quartiers de Faches-Thumesnil
Croisette et les 1 autres quartiers de Faches-Thumesnil comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Croisette Ce quartier | 2 647 € | 3 155 € | 2 569 € | −5,1 % | 225 |
| Thumesnil Nord | 2 319 € | 2 380 € | 2 317 € | +2,9 % | 234 |
Le logement à Croisette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Faches-Thumesnil
Usage des logements
- Résidences principales : Croisette 97,1 %, Faches-Thumesnil 95,1 %
- Résidences secondaires : Croisette 0,6 %, Faches-Thumesnil 0,7 %
- Logements vacants : Croisette 2,4 %, Faches-Thumesnil 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Croisette 76,0 %, Faches-Thumesnil 63,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Croisette 24,0 %, Faches-Thumesnil 36,1 %
À Croisette, 3 896 logements, dont 97,1 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63,9 % à Faches-Thumesnil.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croisette ?
À Croisette, le prix médian est de 3 155 €/m² pour un appartement et de 2 569 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 700 €/m² et 2 457 €/m² à Faches-Thumesnil.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Croisette ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,5 % et celui des maisons de -6,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Croisette ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Croisette est de 204 250 € (ventes de 2024 et 2025).