Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Étival-Clairefontaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 466 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étival-Clairefontaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 466 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 107 et 1 909 €/m²
- Prix médian
- 156 750 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 487 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Étival-Clairefontaine avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étival-Clairefontaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 505 €/m² |
| 2022 | 1 407 €/m² |
| 2023 | 1 494 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 455 €/m² |
De 2021 à 2025, à Étival-Clairefontaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 505 € à 1 455 € (baisse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2023 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2024 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étival-Clairefontaine ?
Maisons
- 4 pièces 145 000 € 1 648 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 440 €/m² · 118 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Étival-Clairefontaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Étival-Clairefontaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Étival-Clairefontaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue Vosgienne | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 600 m² | 108 000 € | 794 €/m² | |
| 16 rue de la Fontaine Martin | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 6 896 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 3 voie du Himbeaumont | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 847 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² | |
| 29A rue de l'Abbe Fagnozel | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 497 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 46 rue du Vivier | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 626 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 44 rue de Beaulieu | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 666 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 50 rue Sainte Odile | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 056 m² | 128 000 € | 1 455 €/m² | |
| 5 rue du Vivier | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 1 621 m² | 276 000 € | 1 476 €/m² | |
| 12 chemin des Champs Prevot | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 310 m² | 70 000 € | 593 €/m² | |
| 27 rue de la Fosse | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 424 m² | 89 500 € | 1 147 €/m² | |
| 21 rue de l'Abbe Fagnozel | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 900 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² | |
| 17 route Royale | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 435 m² | 100 000 € | 794 €/m² | |
| 31 route Royale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 693 m² | 236 440 € | 2 627 €/m² | |
| 16 rue de Deyfosse | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 110 m² | 144 500 € | 850 €/m² | |
| 5 voie du Himbeaumont | Maison 7 pièces | 181 m² terrain 2 018 m² | 244 000 € | 1 348 €/m² | |
| 21 rue de la Valdange | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 570 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 72 route Royale | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 260 m² | 72 900 € | 985 €/m² | |
| 2 rue de Trieuche | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 538 m² | 197 305 € | 2 902 €/m² | |
| 29 rue du Chene l'Epine | Maison 9 pièces | 206 m² terrain 7 115 m² | 200 640 € | 974 €/m² | |
| 21 voie du Himbeaumont | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 933 m² | 345 750 € | 2 470 €/m² |
Louer à Étival-Clairefontaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+34,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Étival-Clairefontaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étival-Clairefontaine 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étival-Clairefontaine 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étival-Clairefontaine 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étival-Clairefontaine 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étival-Clairefontaine 30,0 %, France 42,4 %
À Étival-Clairefontaine, 1 321 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étival-Clairefontaine ?
Prix, loyers et logement d'Étival-Clairefontaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étival-Clairefontaine | 1 455 € | NC | 1 466 € | −3,1 % | 10,0 €/m² | NC | 70,0 % | 7,9 % |
| La Salle | 1 763 € | NC | 1 768 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 8,7 % |
| Nompatelize | 1 647 € | NC | 1 652 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 5,9 % |
| La Voivre | 1 548 € | NC | 1 797 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,9 % | 4,7 % |
| La Bourgonce | 1 485 € | NC | 1 625 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,2 % | 6,2 % |
| Saint-Michel-sur-Meurthe | 1 483 € | 904 € | 1 696 € | +3,9 % | 9,5 €/m² | 12,7 % | 79,6 % | 6,7 % |
| Denipaire | 1 456 € | NC | 1 456 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,9 % | 3,8 % |
| Hurbache | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,4 % | 5,5 % |
| Saint-Rémy | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,5 % | 5,1 % |
| Raon-l'Étape | 1 148 € | 934 € | 1 229 € | −1,6 % | 8,7 €/m² | 11,2 % | 52,1 % | 13,2 % |
| Moyenmoutier | 1 090 € | 979 € | 1 154 € | +17,0 % | 8,8 €/m² | 10,8 % | 68,6 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie