Appartements
934 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,9 % sur 1 an +16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 763 et 1 194 €/m²
- Prix médian
- 69 900 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Raon-l'Étape en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
934 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 229 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Raon-l'Étape
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 229 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 848 et 1 638 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 545 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Raon-l'Étape avec votre budget ?
- environ 199 m² d'appartement
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Raon-l'Étape
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 904 €/m² | 1 335 €/m² |
| 2022 | 1 067 €/m² | 1 333 €/m² |
| 2023 | 905 €/m² | 1 147 €/m² |
| 2024 | 852 €/m² | 1 188 €/m² |
| 2025 | 1 056 €/m² | 1 282 €/m² |
De 2021 à 2025, à Raon-l'Étape, le prix médian au m² des appartements est passé de 904 € à 1 056 € (hausse de 16,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 335 € à 1 282 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 13 appartements et 69 maisons
- 2022 77 ventes, dont 20 appartements et 57 maisons
- 2023 71 ventes, dont 10 appartements et 61 maisons
- 2024 53 ventes, dont 15 appartements et 38 maisons
- 2025 56 ventes, dont 10 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Raon-l'Étape ?
Appartements
- 3 pièces 63 450 € 881 €/m² · 80 m² · 14 ventes
- 4 pièces 85 750 € 974 €/m² · 86 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 77 500 € 1 014 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 229 €/m² · 88 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 136 175 € 1 331 €/m² · 111 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Raon-l'Étape en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Raon-l'Étape
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Raon-l'Étape
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Paul Langevin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 238 m² | 57 000 € | 570 €/m² | |
| 18 rue Notre Dame de Lorette | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 470 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² | |
| 3 rue Jean Baptiste Demenge | Maison 8 pièces | 135 m² terrain 209 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² | |
| 71 rue de Stalingrad | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 104 m² | 57 000 € | 770 €/m² | |
| 74 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 440 m² | 94 200 € | 856 €/m² | |
| 100 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 2 241 m² | 92 000 € | 1 108 €/m² | |
| 87 rue Emile Zola | Appartement 3 pièces | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² | |
| 2 rue de Repy | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 388 m² | 43 000 € | 623 €/m² | |
| 46B rue Aristide Briand | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 154 m² | 79 000 € | 1 646 €/m² | |
| 10 rue du Pre Joly | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 611 m² | 123 000 € | 1 685 €/m² | |
| 38 rue Jules Ferry | Appartement 3 pièces | 95 m² | 97 760 € | 1 029 €/m² | |
| 20 rue de Repy | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 531 m² | 126 450 € | 1 833 €/m² | |
| 20 rue de Viombois | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 883 m² | 123 000 € | 1 255 €/m² | |
| 2B rue Chanzy | Appartement 4 pièces | 78 m² | 134 200 € | 1 721 €/m² | |
| 3 rue du Charmois | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 225 m² | 157 000 € | 1 635 €/m² | |
| 2 ruelle de Saint Blaise | Appartement 3 pièces | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² | |
| 45 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 142 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 20 rue du Bambois | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 735 m² | 235 250 € | 1 882 €/m² | |
| 14 avenue Faidherbe | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 482 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 16 rue du Charmois | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 8 920 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Raon-l'Étape : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Le logement à Raon-l'Étape
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Raon-l'Étape 84,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Raon-l'Étape 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Raon-l'Étape 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Raon-l'Étape 52,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Raon-l'Étape 47,9 %, France 42,4 %
À Raon-l'Étape, 3 656 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 52,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Raon-l'Étape ?
Prix, loyers et logement de Raon-l'Étape et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Raon-l'Étape | 1 148 € | 934 € | 1 229 € | −1,6 % | 8,7 €/m² | 11,2 % | 52,1 % | 13,2 % |
| La Salle | 1 763 € | NC | 1 768 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 8,7 % |
| Nompatelize | 1 647 € | NC | 1 652 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 5,9 % |
| Thiaville-sur-Meurthe | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,4 % | 4,7 % |
| Étival-Clairefontaine | 1 455 € | NC | 1 466 € | −3,1 % | 10,0 €/m² | NC | 70,0 % | 7,9 % |
| Saint-Rémy | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,5 % | 5,1 % |
| Bertrichamps | 1 244 € | NC | 1 244 € | +34,1 % | 8,5 €/m² | NC | 82,0 % | 4,2 % |
| Chapelle | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,0 % | 3,4 % |
| Moyenmoutier | 1 090 € | 979 € | 1 154 € | +17,0 % | 8,8 €/m² | 10,8 % | 68,6 % | 12,9 % |
| Neufmaisons | NC | NC | NC | NC | 6,3 €/m² | NC | 89,2 % | 8,8 % |
| Veney | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,3 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie