Appartements
2 531 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 489 et 2 917 €/m²
- Prix médian
- 151 150 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Estrablin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 531 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 045 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Estrablin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 559 et 3 540 €/m²
- Prix médian
- 311 250 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 082 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Estrablin avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Estrablin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 948 €/m² |
| 2022 | 2 997 €/m² |
| 2023 | 3 077 €/m² |
| 2024 | 3 063 €/m² |
| 2025 | 2 920 €/m² |
De 2021 à 2025, à Estrablin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 948 € à 2 920 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 8 appartements et 28 maisons
- 2022 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
- 2023 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2024 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2025 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Estrablin ?
Maisons
- 4 pièces 265 000 € 3 068 €/m² · 91 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 370 510 € 3 031 €/m² · 126 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Estrablin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Estrablin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Estrablin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5034 Chez Guerre | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 920 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | |
| 100 chemin du Charbonnier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 288 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 25 Le Prainay | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 874 m² | 311 300 € | 3 706 €/m² | |
| 5501 Chez Roux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 017 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 6 lotissement le Clos des Moines | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 339 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² | |
| 15 rue Saint Pierre | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 034 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² | |
| 5534 Le Gd Ruinais | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 4 987 m² | 369 550 € | 3 300 €/m² | |
| 5 rue Combe Guerin | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 005 m² | 299 000 € | 1 993 €/m² | |
| 5 allée de la Serve | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 576 m² | 311 200 € | 3 081 €/m² | |
| 512 route de la Tabourette | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 1 469 m² | 465 500 € | 3 255 €/m² | |
| 5401 Embellonge | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 16 600 m² | 626 500 € | 5 355 €/m² | |
| 55 rue de l'Union | Appartement 4 pièces | 84 m² | 266 000 € | 3 167 €/m² | |
| 253 impasse de la Merliere | Appartement 3 pièces | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² | |
| 7 lotissement le Michalin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 519 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² | |
| 18 rue Claude Nougaro | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 150 m² | 229 000 € | 2 516 €/m² | |
| 5787 Les Brosses | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 616 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² | |
| 5 lotissement le Clos des Moines | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 210 m² | 251 000 € | 2 789 €/m² | |
| 210 rue des Dames Saint Andre | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 100 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² | |
| 2671 avenue Porte des Alpes | Appartement 3 pièces | 57 m² | 173 300 € | 3 040 €/m² | |
| 115 allée des Plantieres | Maison 5 pièces | 107 m² | 326 500 € | 3 051 €/m² |
Louer à Estrablin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,5 à 19,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 8,9 à 16,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,4 €/m²
de 10,3 à 17,4 €/m²
≈ 1 340 € par mois pour 100 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Estrablin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Estrablin 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Estrablin 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Estrablin 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Estrablin 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Estrablin 21,7 %, France 42,4 %
À Estrablin, 1 612 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Estrablin ?
Prix, loyers et logement d'Estrablin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estrablin | 3 031 € | 2 531 € | 3 045 € | +7,8 % | 13,0 €/m² | 6,2 % | 78,3 % | 5,1 % |
| Luzinay | 3 754 € | 3 947 € | 3 679 € | +8,0 % | 14,3 €/m² | 4,3 % | 81,8 % | 3,7 % |
| Serpaize | 3 514 € | 3 580 € | 3 457 € | +9,0 % | 14,1 €/m² | 4,7 % | 85,4 % | 2,8 % |
| Saint-Sorlin-de-Vienne | 3 503 € | NC | 3 503 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 87,7 % | 3,3 % |
| Septème | 3 259 € | 3 506 € | 3 163 € | +13,2 % | 14,1 €/m² | 4,8 % | 77,9 % | 6,6 % |
| Jardin | 3 194 € | NC | 3 222 € | +15,1 % | 12,7 €/m² | NC | 85,6 % | 5,5 % |
| Savas-Mépin | 2 835 € | NC | 2 835 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,3 % | 3,6 % |
| Pont-Évêque | 2 688 € | 2 346 € | 2 977 € | +11,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 47,6 % | 6,7 % |
| Oytier-Saint-Oblas | 2 604 € | NC | 2 647 € | −0,6 % | 14,1 €/m² | NC | 85,2 % | 7,0 % |
| Moidieu-Détourbe | 2 464 € | 1 987 € | 2 658 € | −8,4 % | 14,1 €/m² | 8,5 % | 84,6 % | 4,9 % |
| Eyzin-Pinet | 2 275 € | NC | 2 253 € | −9,7 % | 14,1 €/m² | NC | 82,0 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie