Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Abancourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 477 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Abancourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 477 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 174 et 1 634 €/m²
- Prix médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 100 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Abancourt avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Abancourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières d'Abancourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Abancourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Fresnois | Appartement 5 pièces | 110 m² | 176 175 € | 1 602 €/m² | |
| 3 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 790 m² | 118 750 € | 776 €/m² | |
| 32 Grande Rue | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 591 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² | |
| 42 Grande Rue | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 5 340 m² | 175 000 € | 1 174 €/m² | |
| 1 rue Yves Defossez | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 368 m² | 84 000 € | 1 077 €/m² | |
| 20 rue du Couvent | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 2 100 m² | 374 000 € | 2 174 €/m² | |
| 9 rue du Petit Bois | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 654 m² | 213 750 € | 1 892 €/m² | |
| 4 rue des Fresnois | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 522 m² | 100 000 € | 820 €/m² | |
| 12 rue du Couvent | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 100 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 38 rue Yves Defossez | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 711 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | |
| 8 rue des Fresnois | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 337 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 8 rue du Couvent | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 100 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² | |
| 1 rue d en Bas | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 941 m² | 143 000 € | 1 538 €/m² | |
| 24 rue des Fresnois | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 925 m² | 235 300 € | 1 634 €/m² | |
| 6 Gpl Grand Place | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 616 m² | 158 500 € | 991 €/m² | |
| 5 rue d en Bas | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 2 467 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 38 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 008 m² | 123 000 € | 1 206 €/m² | |
| 1 rue du Petit Bois | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 186 m² | 395 800 € | 2 674 €/m² | |
| 31 rue Yves Defossez | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 2 675 m² | 280 000 € | 1 879 €/m² | |
| 9 rue Verte | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 601 m² | 182 100 € | 1 641 €/m² |
Louer à Abancourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,7 à 12,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,2 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+32,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,9 à 9,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Abancourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Abancourt 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Abancourt 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Abancourt 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Abancourt 90,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Abancourt 9,7 %, France 42,4 %
À Abancourt, 205 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Abancourt ?
Prix, loyers et logement d'Abancourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abancourt | 1 508 € | NC | 1 477 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,3 % | 6,8 % |
| Eswars | 1 938 € | NC | 1 938 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 2,5 % |
| Hem-Lenglet | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,7 % | 8,7 % |
| Bantigny | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,1 % | 4,3 % |
| Fressies | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,3 % |
| Épinoy | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,3 % | 9,5 % |
| Féchain | 1 414 € | NC | 1 414 € | −9,4 % | 11,4 €/m² | NC | 70,0 % | 12,1 % |
| Sancourt | 1 394 € | NC | 1 394 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,9 % | 11,2 % |
| Cuvillers | 997 € | NC | 997 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,5 % | 8,5 % |
| Blécourt | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,3 % | 6,7 % |
| Haynecourt | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 66,9 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie