Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Engomer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 627 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Engomer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 627 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 822 et 1 875 €/m²
- Prix médian
- 109 535 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Engomer avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Engomer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Engomer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Engomer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 159 Vignau | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 848 m² | 123 615 € | 1 741 €/m² | |
| 120A La Plaine | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 475 m² | 186 780 € | 3 113 €/m² | |
| 141 Vignau | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 130 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5454 Astien | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 239 m² | 30 000 € | 462 €/m² | |
| 197 Village | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 250 m² | 95 455 € | 909 €/m² | |
| 83 Village | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 316 m² | 42 000 € | 560 €/m² | |
| 147 Vignau | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 695 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² | |
| 156 Vignau | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 398 m² | 157 000 € | 1 586 €/m² | |
| 2 Sanson | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 252 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² | |
| 96 Village | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 781 m² | 189 000 € | 2 779 €/m² | |
| 101 Village | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 156 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 195 La Plaine | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 460 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 28 Astien | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 2 557 m² | 142 000 € | 3 302 €/m² | |
| 155 Vignau | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 583 m² | 167 550 € | 1 047 €/m² | |
| 86 Village | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 399 m² | 128 000 € | 1 347 €/m² | |
| 227 Loutrein | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 447 m² | 55 000 € | 753 €/m² | |
| 146 Vignau | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 385 m² | 133 000 € | 1 705 €/m² | |
| 80 Village | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 290 m² | 33 333 € | 694 €/m² |
Louer à Engomer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Engomer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Engomer 66,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Engomer 21,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Engomer 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Engomer 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Engomer 32,7 %, France 42,4 %
À Engomer, 256 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Engomer ?
Prix, loyers et logement d'Engomer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Engomer | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 67,3 % | 11,7 % |
| Castillon-en-Couserans | 949 € | NC | 1 067 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 48,0 % | 5,6 % |
| Moulis | 1 516 € | NC | 1 516 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,3 % | 14,1 % |
| Cescau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,4 % | 3,6 % |
| Arrout | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,0 % | 6,8 % |
| Balaguères | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,5 % | 8,0 % |
| Audressein | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,5 % | 5,0 % |
| Montégut-en-Couserans | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,3 % | 2,3 % |
| Sor | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 0,0 % |
| Montgauch | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,4 % | 16,9 % |
| Cazavet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,7 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie