Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Edern en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 947 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Edern
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an +22,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 491 et 2 194 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 102 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Edern avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Edern
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² |
| 2022 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 1 959 €/m² |
| 2024 | 2 056 €/m² |
| 2025 | 1 926 €/m² |
De 2021 à 2025, à Edern, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 568 € à 1 926 € (hausse de 22,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Edern ?
Maisons
- 3 pièces 151 000 € 2 113 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 173 550 € 1 926 €/m² · 97 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 227 080 € 1 841 €/m² · 116 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Edern en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Edern
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Edern
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de Kerilis | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 849 m² | 136 792 € | 1 954 €/m² | |
| 124 route du Niver | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 880 m² | 245 000 € | 2 149 €/m² | |
| 15 Grand Rue | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 90 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² | |
| 11 route de Kermadoret | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 102 m² | 224 680 € | 1 904 €/m² | |
| 19 cité de Kerilis | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 774 m² | 183 000 € | 1 947 €/m² | |
| 110 route de Chateauneuf du Faou | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 238 m² | 225 000 € | 1 974 €/m² | |
| 2 lotissement de Goarem Glaz | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 566 m² | 229 300 € | 2 143 €/m² | |
| 344 Saint Maudet | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 031 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 118 Le Niver | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 891 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | |
| 28 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 663 m² | 175 000 € | 1 367 €/m² | |
| 537 route de Gulvain | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 966 m² | 70 070 € | 626 €/m² | |
| 32 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 600 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1192 route de Quillien | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 1 004 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² | |
| 5 route de Lannien | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 508 m² | 120 755 € | 1 032 €/m² | |
| 14 cité de Kerilis | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 678 m² | 262 000 € | 2 544 €/m² | |
| 13 route de Lannien | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 996 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² | |
| 96 Vte Vieille Route de Kernalec | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 3 324 m² | 359 050 € | 3 486 €/m² | |
| 1B Le Niver | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 477 m² | 193 640 € | 1 793 €/m² | |
| 261 Ty Flehan | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 548 m² | 130 900 € | 1 309 €/m² | |
| 5000 Pont Langelin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 031 m² | 173 100 € | 1 443 €/m² |
Louer à Edern : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+40,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Edern
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Edern 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Edern 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Edern 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Edern 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Edern 17,9 %, France 42,4 %
À Edern, 1 084 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Edern ?
Prix, loyers et logement d'Edern et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Edern | 1 951 € | NC | 1 947 € | +22,8 % | 10,4 €/m² | NC | 82,1 % | 10,1 % |
| Ergué-Gabéric | 2 061 € | NC | 2 061 € | +8,4 % | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 4,1 % |
| Briec | 1 977 € | 2 469 € | 1 818 € | +32,1 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 69,4 % | 6,5 % |
| Landrévarzec | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,8 % | 1,7 % |
| Langolen | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,6 % | 7,3 % |
| Landudal | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,3 % | 9,8 % |
| Quéménéven | 1 580 € | NC | 1 553 € | +46,7 % | 10,4 €/m² | NC | 84,3 % | 10,6 % |
| Gouézec | 1 566 € | NC | 1 566 € | +33,2 % | 10,4 €/m² | NC | 84,7 % | 6,5 % |
| Saint-Coulitz | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 81,5 % | 10,3 % |
| Saint-Thois | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,5 % | 10,3 % |
| Trégourez | 1 177 € | NC | 1 177 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 77,1 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie