Prix de l'immobilier à Duravel 46700 Lot

L'immobilier à Duravel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Duravel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 667 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+25,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 057 et 1 948 €/m²

Prix médian
139 265 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 767 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Duravel 1 667 €/m²
  • Lot 1 654 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Duravel avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Duravel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Duravel ?

Maisons

  • 3 pièces 96 500 € 1 667 €/m² · 85 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 140 000 € 1 591 €/m² · 88 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Duravel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Duravel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Duravel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
86 chemin de la Pile Maison 2 pièces 48 m² terrain 1 780 m² 88 000 € 1 833 €/m²
126 route Royale Maison 2 pièces 45 m² terrain 1 770 m² 158 000 € 3 511 €/m²
921 route de Vire Maison 5 pièces 135 m² terrain 3 000 m² 253 000 € 1 874 €/m²
168 chemin de Caufour Maison 4 pièces 112 m² terrain 7 315 m² 202 075 € 1 804 €/m²
1933 route de Vire Maison 3 pièces 87 m² terrain 4 015 m² 92 000 € 1 057 €/m²
214 chemin de la Bondomie Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 767 m² 119 900 € 1 445 €/m²
812 route de L'Onde Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 942 m² 227 610 € 2 276 €/m²
27 rue de la Liberation Maison 3 pièces 75 m² terrain 175 m² 125 000 € 1 667 €/m²
102 route de St Martin Maison 3 pièces 92 m² terrain 3 830 m² 180 000 € 1 957 €/m²
58 impasse des Noisetiers Maison 4 pièces 88 m² terrain 997 m² 140 000 € 1 591 €/m²
48 rue de la Renaissance Maison 3 pièces 85 m² terrain 205 m² 90 000 € 1 059 €/m²
780 route de Vire Maison 4 pièces 72 m² terrain 2 212 m² 60 000 € 833 €/m²
234 route de Montcabrier Maison 4 pièces 65 m² terrain 95 m² 50 000 € 769 €/m²
274 chemin des Forges Maison 5 pièces 122 m² terrain 70 948 m² 252 000 € 2 066 €/m²
135 rue des Jardiniers Maison 3 pièces 54 m² terrain 551 m² 96 500 € 1 787 €/m²
5549F Audhuy Maison 5 pièces 172 m² terrain 987 m² 139 265 € 810 €/m²
5090 Garadesque Maison 4 pièces 98 m² terrain 558 m² 170 000 € 1 735 €/m²
5437 Les Forges Maison 3 pièces 100 m² terrain 5 149 m² 210 000 € 2 100 €/m²
5061 Duravel Maison 2 pièces 56 m² terrain 48 m² 56 300 € 1 005 €/m²
6870F L Oratoire Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 172 m² 142 943 € 1 624 €/m²

Louer à Duravel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Duravel 7,7 €/m²
  • Lot 10,6 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Duravel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Duravel 69,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Duravel 25,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Duravel 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Duravel 75,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Duravel 24,4 %, France 42,4 %

À Duravel, 675 logements, dont 69,9 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Duravel ?

Prix, loyers et logement de Duravel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Duravel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Duravel 1 667 € NC 1 667 € +25,1 % 7,7 €/m² NC 75,6 % 5,0 %
Mauroux 2 138 € NC 2 138 € +16,6 % 7,7 €/m² NC 81,6 % 3,7 %
Vire-sur-Lot 1 940 € NC 1 940 € NC 7,7 €/m² NC 82,6 % 6,4 %
Montcabrier 1 807 € NC 1 807 € NC 7,7 €/m² NC 86,5 % 13,3 %
Puy-l'Évêque 1 667 € NC 1 670 € +19,6 % 9,8 €/m² NC 69,4 % 14,3 %
Soturac 1 610 € NC 1 610 € NC 8,4 €/m² NC 79,5 % 4,0 %
Saint-Martin-le-Redon 1 320 € NC 1 320 € NC 8,4 €/m² NC 76,3 % 5,6 %
Touzac 1 100 € NC 1 100 € NC 8,4 €/m² NC 79,3 % 5,3 %
Lacapelle-Cabanac NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 83,3 % 2,6 %
Cassagnes NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 77,3 % 9,9 %
Pescadoires NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 65,2 % 12,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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