Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lévignac-de-Guyenne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 388 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lévignac-de-Guyenne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 388 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 858 et 1 915 €/m²
- Prix médian
- 161 240 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 185 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Lévignac-de-Guyenne avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lévignac-de-Guyenne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lévignac-de-Guyenne ?
Maisons
- 4 pièces 157 500 € 1 351 €/m² · 116 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 178 849 € 1 093 €/m² · 165 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Lévignac-de-Guyenne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lévignac-de-Guyenne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lévignac-de-Guyenne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 avenue Rene Lestrade | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 455 m² | 115 000 € | 697 €/m² | |
| 840 route du Nadau | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 4 351 m² | 150 000 € | 1 020 €/m² | |
| 17 route de Seyches | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 3 405 m² | 178 849 € | 856 €/m² | |
| 37 route du Bardinat | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 185 m² | 65 000 € | 823 €/m² | |
| 6 rue du Couvent | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 165 m² | 163 975 € | 1 093 €/m² | |
| 819 route du Nadau | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 923 m² | 211 000 € | 1 819 €/m² | |
| 6 lotissement Hauts de Prade | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 449 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 7 place de la Halle | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 620 m² | 490 000 € | 3 630 €/m² | |
| 338 allée du Grand-Jacquet | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 18 874 m² | 549 487 € | 2 290 €/m² | |
| 24 route de Sainte Croix | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 820 m² | 100 000 € | 862 €/m² | |
| 100 route de Taillecavat | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 1 164 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 3 place de la Halle | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 167 m² | 250 850 € | 2 641 €/m² | |
| 1828 route de Seyches | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 3 306 m² | 335 790 € | 2 846 €/m² | |
| 13 place de la Halle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 97 m² | 55 300 € | 691 €/m² | |
| 15 rue Sainte Colombe | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 106 m² | 158 505 € | 1 742 €/m² | |
| 3816 route d'Allemans | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 3 312 m² | 120 000 € | 727 €/m² | |
| 3456 route d'Allemans | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 5 290 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² | |
| 1046 route de Taillecavat | Maison 3 pièces | 60 m² | 110 160 € | 1 836 €/m² | |
| 749 route de Seyches | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 437 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² | |
| 99 allée de Lou-Casse | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 14 451 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
Louer à Lévignac-de-Guyenne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lévignac-de-Guyenne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lévignac-de-Guyenne 73,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lévignac-de-Guyenne 18,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lévignac-de-Guyenne 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lévignac-de-Guyenne 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lévignac-de-Guyenne 29,4 %, France 42,4 %
À Lévignac-de-Guyenne, 471 logements, dont 73,7 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lévignac-de-Guyenne ?
Prix, loyers et logement de Lévignac-de-Guyenne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lévignac-de-Guyenne | 1 388 € | NC | 1 388 € | −19,5 % | 9,5 €/m² | NC | 70,6 % | 7,6 % |
| Baleyssagues | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,5 % | 4,9 % |
| Monteton | 2 088 € | NC | 2 088 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 5,6 % |
| Caubon-Saint-Sauveur | 2 047 € | NC | 2 047 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,0 % | 8,9 % |
| Saint-Pierre-sur-Dropt | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,9 % | 5,4 % |
| Cours-de-Monségur | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,8 % | 11,2 % |
| Duras | 1 565 € | NC | 1 564 € | +4,7 % | 9,5 €/m² | NC | 66,1 % | 15,1 % |
| Auriac-sur-Dropt | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,9 % | 7,5 % |
| Allemans-du-Dropt | 1 441 € | NC | 1 441 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,0 % | 16,9 % |
| Taillecavat | 898 € | NC | 898 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,2 % | 8,0 % |
| Saint-Géraud | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,8 % | 14,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie