Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ducey-Les Chéris en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 011 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ducey-Les Chéris
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 011 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +23,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 489 et 2 270 €/m²
- Prix médian
- 176 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 696 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Ducey-Les Chéris avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ducey-Les Chéris
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 629 €/m² |
| 2022 | 1 707 €/m² |
| 2023 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 2 010 €/m² |
| 2025 | 2 012 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ducey-Les Chéris, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 629 € à 2 012 € (hausse de 23,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ducey-Les Chéris ?
Maisons
- 3 pièces 147 000 € 2 012 €/m² · 66 m² · 7 ventes
- 4 pièces 178 000 € 2 133 €/m² · 81 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 209 100 € 1 653 €/m² · 126 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Ducey-Les Chéris en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ducey-Les Chéris
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ducey-Les Chéris
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Les Bas Jardins Ducey | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 14 585 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² | |
| 14 Grande Rue Ducey | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 66 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | |
| 5 rue de la Communaute Ducey | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 388 m² | 266 000 € | 2 923 €/m² | |
| 38 Grande Rue Ducey | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 120 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² | |
| 29 rue Boishue Ducey | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 267 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | |
| 9 Grande Rue Ducey | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 244 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | |
| 16 rue du Midi Ducey | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 256 m² | 325 000 € | 2 338 €/m² | |
| 33 Grande Rue Ducey | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 328 m² | 168 800 € | 1 133 €/m² | |
| 25 route de la Garenne Ducey | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 504 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | |
| 47 rue Grande Rue Ducey | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 368 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² | |
| 6 rue le Val Ducey | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 805 m² | 248 900 € | 1 659 €/m² | |
| 5117 Lulagrie - les Cheris | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 460 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5072 Basse Bruyere les Cheris | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 7 055 m² | 212 500 € | 1 518 €/m² | |
| 4 La Bourreliere Ducey | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 701 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² | |
| 4 La Roche Qui Boit Ducey | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 573 m² | 107 000 € | 3 344 €/m² | |
| 36 rue Grande Rue Ducey | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 197 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² | |
| 5025 La Cour des Cheris | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 3 141 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² | |
| 4 rue des Cheris Ducey | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 55 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² | |
| 5012 Le Bourg - les Cheris | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 740 m² | 147 000 € | 2 262 €/m² | |
| 8 rue Res Jean Vitel Ducey | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 809 m² | 148 000 € | 2 056 €/m² |
Louer à Ducey-Les Chéris : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Le logement à Ducey-Les Chéris
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ducey-Les Chéris 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ducey-Les Chéris 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ducey-Les Chéris 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ducey-Les Chéris 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ducey-Les Chéris 37,7 %, France 42,4 %
À Ducey-Les Chéris, 1 506 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ducey-Les Chéris ?
Prix, loyers et logement de Ducey-Les Chéris et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ducey-Les Chéris | 2 011 € | NC | 2 011 € | +23,5 % | 9,6 €/m² | NC | 62,3 % | 8,5 % |
| Saint-Loup | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 92,7 % | 5,7 % |
| Le Val-Saint-Père | 2 108 € | NC | 2 108 € | +10,8 % | 10,0 €/m² | NC | 83,8 % | 8,6 % |
| Saint-Quentin-sur-le-Homme | 2 038 € | NC | 2 038 € | +20,2 % | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 4,2 % |
| Pontaubault | 1 924 € | NC | 1 924 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,4 % | 8,3 % |
| Poilley | 1 910 € | NC | 1 910 € | +37,9 % | 10,0 €/m² | NC | 84,4 % | 10,3 % |
| Le Mesnil-Ozenne | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,1 % | 5,7 % |
| Juilley | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,2 % | 8,5 % |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 13,1 % |
| Saint-Aubin-de-Terregatte | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,8 % | 15,2 % |
| Saint-Senier-de-Beuvron | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie