Prix de l'immobilier à La Douze 24330 Dordogne

L'immobilier à La Douze en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Douze

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 785 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 099 et 2 366 €/m²

Prix médian
167 900 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
2 589 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • La Douze 1 785 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Douze avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Douze

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de La Douze

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Douze

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 route Semillon Maison 4 pièces 146 m² terrain 842 m² 169 000 € 1 158 €/m²
1370 route des Bouilleurs de Cru Maison 6 pièces 120 m² terrain 38 829 m² 140 000 € 1 167 €/m²
755 route des Passiflores Maison 2 pièces 50 m² terrain 10 000 m² 237 870 € 4 757 €/m²
9001 La Guirmandie Sud Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 500 m² 90 000 € 1 047 €/m²
1805 route des Feuillardiers Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 348 m² 220 395 € 1 763 €/m²
170 rue des Moissons Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 259 m² 166 800 € 2 417 €/m²
1581 route de la Culture Maison 2 pièces 55 m² terrain 480 m² 40 000 € 727 €/m²
790 route des Fontaines Maison 4 pièces 67 m² terrain 2 850 m² 208 720 € 3 115 €/m²
1625 route de la Culture Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 500 m² 155 400 € 1 807 €/m²
925 route des Merrains Maison 3 pièces 73 m² terrain 3 422 m² 190 000 € 2 603 €/m²
1060 route des Fontaines Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 440 m² 213 800 € 2 349 €/m²
220 rue des Roulottes Maison 4 pièces 94 m² terrain 3 388 m² 103 000 € 1 096 €/m²
1683 route de la Musique Maison 3 pièces 70 m² terrain 11 788 m² 77 000 € 1 100 €/m²
314 route Semillon Maison 6 pièces 165 m² terrain 2 678 m² 335 000 € 2 030 €/m²
960 route des Fontaines Maison 4 pièces 109 m² terrain 2 011 m² 206 000 € 1 890 €/m²
355 route des Herboristes Maison 2 pièces 68 m² terrain 16 466 m² 70 000 € 1 029 €/m²
45 impasse des Majoraux Maison 7 pièces 127 m² terrain 3 054 m² 125 000 € 984 €/m²
144 Les Fontilles Maison 3 pièces 65 m² 190 000 € 2 923 €/m²
5000 route de la Musique Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 547 m² 170 000 € 2 394 €/m²
105 impasse des Saxophonistes Maison 3 pièces 70 m² terrain 54 061 m² 40 000 € 571 €/m²

Louer à La Douze : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Douze 9,0 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Douze

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Douze 86,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Douze 7,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Douze 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Douze 81,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Douze 18,8 %, France 42,4 %

À La Douze, 587 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Douze ?

Prix, loyers et logement de La Douze et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Douze et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Douze 1 785 € NC 1 785 € +11,6 % 9,0 €/m² NC 81,2 % 5,3 %
Veyrines-de-Vergt 2 830 € NC 2 830 € NC 9,4 €/m² NC 84,0 % 3,3 %
Mauzens-et-Miremont 2 427 € NC 2 427 € NC 9,0 €/m² NC 82,3 % 13,5 %
Salon 1 845 € NC 1 845 € NC 9,4 €/m² NC 80,2 % 14,8 %
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac 1 844 € NC 1 844 € +15,0 % 9,0 €/m² NC 75,2 % 10,7 %
Saint-Pierre-de-Chignac 1 820 € NC 1 820 € +4,3 % 9,0 €/m² NC 78,5 % 8,0 %
Église-Neuve-de-Vergt 1 711 € NC 1 711 € NC 10,9 €/m² NC 84,5 % 4,2 %
Lacropte 1 430 € NC 1 430 € NC 9,4 €/m² NC 72,9 % 13,2 %
Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart 1 174 € NC 1 174 € NC 9,9 €/m² NC 77,8 % 4,1 %
Saint-Geyrac NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 82,7 % 13,3 %
Saint-Crépin-d'Auberoche NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 83,2 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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