Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val de Louyre et Caudeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 878 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val de Louyre et Caudeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 878 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 446 et 2 213 €/m²
- Prix médian
- 176 650 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 4 882 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Val de Louyre et Caudeau avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val de Louyre et Caudeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 757 €/m² |
| 2022 | 1 698 €/m² |
| 2023 | 1 809 €/m² |
| 2024 | 1 859 €/m² |
| 2025 | 1 971 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val de Louyre et Caudeau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 757 € à 1 971 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 8 appartements et 34 maisons
- 2022 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2023 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val de Louyre et Caudeau ?
Maisons
- 2 pièces 142 000 € 2 083 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 144 750 € 2 126 €/m² · 75 m² · 10 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 875 €/m² · 104 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 1 809 €/m² · 165 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Val de Louyre et Caudeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val de Louyre et Caudeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val de Louyre et Caudeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Les Barrieres Est | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 8 083 m² | 66 667 € | 623 €/m² | |
| 126 Le Maine Nord | Maison 8 pièces | 269 m² terrain 11 730 m² | 787 800 € | 2 929 €/m² | |
| 2710 route Maxime Roux | Maison 3 pièces | 71 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² | |
| Peydoumen | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 20 998 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² | |
| 57 La Bouzonnie Ouest | Maison 7 pièces | 330 m² terrain 4 882 m² | 550 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9999 Le Bourg Cendrieux | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 874 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² | |
| Fondarriere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 30 082 m² | 213 000 € | 3 550 €/m² | |
| 96A Chanrouby | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 14 239 m² | 144 250 € | 1 414 €/m² | |
| 50 Labatut | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 4 248 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² | |
| 19 Les Coustilles | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 11 826 m² | 95 000 € | 792 €/m² | |
| 5020 Le Parc Nord | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 3 429 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² | |
| Le Bourg Cendrieux | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 290 m² | 87 225 € | 1 430 €/m² | |
| 3 La Courdie | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 21 212 m² | 445 000 € | 2 665 €/m² | |
| 33 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 36 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 92 Borie Neuve Basse | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 34 371 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² | |
| 388 Bonnefille | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 95 556 m² | 379 000 € | 2 297 €/m² | |
| Fomperlique | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 4 510 m² | 125 000 € | 954 €/m² | |
| 381B La Boyne Haute | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 521 m² | 173 180 € | 2 372 €/m² | |
| 124C Le Maine Nord | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 619 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1 La Courdie | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 56 085 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
Louer à Val de Louyre et Caudeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val de Louyre et Caudeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val de Louyre et Caudeau 66,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val de Louyre et Caudeau 30,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val de Louyre et Caudeau 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val de Louyre et Caudeau 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val de Louyre et Caudeau 22,5 %, France 42,4 %
À Val de Louyre et Caudeau, 1 131 logements, dont 66,1 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val de Louyre et Caudeau ?
Prix, loyers et logement de Val de Louyre et Caudeau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val de Louyre et Caudeau | 1 878 € | NC | 1 878 € | −2,7 % | 11,3 €/m² | NC | 77,5 % | 2,9 % |
| Veyrines-de-Vergt | 2 830 € | NC | 2 830 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,0 % | 3,3 % |
| Paunat | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,0 % | 11,4 % |
| Journiac | 1 911 € | NC | 1 911 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,9 % | 9,8 % |
| Trémolat | 1 802 € | NC | 1 802 € | +1,5 % | 11,3 €/m² | NC | 79,5 % | 6,2 % |
| Saint-Marcel-du-Périgord | 1 790 € | NC | 1 790 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,5 % | 9,7 % |
| Pressignac-Vicq | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,2 % |
| Pezuls | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,0 % | 4,4 % |
| Sainte-Foy-de-Longas | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,4 % | 3,0 % |
| Saint-Avit-de-Vialard | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,1 % | 13,3 % |
| Saint-Michel-de-Villadeix | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,4 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie