Appartements
4 161 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +26,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 632 et 4 705 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 202
L'immobilier à Houlgate en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 161 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 699 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Houlgate
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 699 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +21,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 728 et 5 420 €/m²
- Prix médian
- 400 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 656 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Houlgate avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Houlgate
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 3 697 €/m² |
| 2022 | 4 077 €/m² | 4 278 €/m² |
| 2023 | 4 491 €/m² | 4 377 €/m² |
| 2024 | 4 005 €/m² | 4 716 €/m² |
| 2025 | 4 236 €/m² | 4 504 €/m² |
De 2021 à 2025, à Houlgate, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 350 € à 4 236 € (hausse de 26,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 697 € à 4 504 € (hausse de 21,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 202 ventes, dont 138 appartements et 64 maisons
- 2022 192 ventes, dont 141 appartements et 51 maisons
- 2023 180 ventes, dont 116 appartements et 64 maisons
- 2024 139 ventes, dont 103 appartements et 36 maisons
- 2025 132 ventes, dont 99 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Houlgate ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 96 750 € 3 884 €/m² · 26 m² · 56 ventes
- 2 pièces 148 125 € 4 216 €/m² · 36 m² · 92 ventes
- 3 pièces 209 000 € 4 226 €/m² · 52 m² · 49 ventes
Maisons
- 3 pièces 212 500 € 4 982 €/m² · 43 m² · 25 ventes
- 4 pièces 425 000 € 5 210 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 569 928 € 4 041 €/m² · 140 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Houlgate en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Houlgate
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Houlgate
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Onze Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 163 m² | 865 000 € | 4 806 €/m² | |
| 9069 Cour du Moulin | Appartement 3 pièces | 37 m² | 141 811 € | 3 833 €/m² | |
| 6 Les Hauts du Drochon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 205 m² | 437 500 € | 5 469 €/m² | |
| 1 rue de Normandie | Appartement 2 pièces | 32 m² | 116 150 € | 3 630 €/m² | |
| 8 rue des Bains | Appartement 1 pièce | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² | |
| 67 rue des Bains | Appartement 1 pièce | 28 m² | 167 000 € | 5 964 €/m² | |
| 3 avenue Guislain de Favieres | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 844 m² | 316 037 € | 4 938 €/m² | |
| 33 rue du Stade | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 620 m² | 356 085 € | 4 812 €/m² | |
| 1 rue de Normandie | Appartement 1 pièce | 27 m² | 129 000 € | 4 778 €/m² | |
| 9088 résidence les Ducs de Normandie | Maison 3 pièces | 37 m² | 166 635 € | 4 504 €/m² | |
| 12 boulevard Jacques Landry | Appartement 3 pièces | 51 m² | 298 300 € | 5 849 €/m² | |
| 10 rue du Grand Pre | Appartement 2 pièces | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² | |
| 9023 Route de Trouville | Appartement 2 pièces | 32 m² | 147 000 € | 4 594 €/m² | |
| 6 rue du Grand Pre | Appartement 1 pièce | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² | |
| 9001 résidence le Parc Vert Marine | Appartement 2 pièces | 37 m² | 128 000 € | 3 459 €/m² | |
| 9 rue Leonard Pillu | Appartement 1 pièce | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² | |
| 3 rue d'Axbridge | Appartement 4 pièces | 97 m² | 600 000 € | 6 186 €/m² | |
| 9069 Cour du Moulin | Appartement 3 pièces | 39 m² | 172 414 € | 4 421 €/m² | |
| 1 rue de Normandie | Appartement 3 pièces | 56 m² | 230 000 € | 4 107 €/m² | |
| 133 rue des Bains | Appartement 1 pièce | 17 m² | 71 000 € | 4 176 €/m² |
Louer à Houlgate : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,5 €/m²
de 13,1 à 20,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 50 m²
+30,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,0 à 18,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,4 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Houlgate
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Houlgate 20,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Houlgate 78,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Houlgate 1,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Houlgate 66,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Houlgate 33,5 %, France 42,4 %
À Houlgate, 5 179 logements, dont 20,2 % de résidences principales ; 66,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Houlgate ?
Prix, loyers et logement de Houlgate et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Houlgate | 4 236 € | 4 161 € | 4 699 € | +25,0 % | 16,5 €/m² | 4,8 % | 66,5 % | 1,1 % |
| Villers-sur-Mer | 4 407 € | 4 377 € | 4 975 € | +15,8 % | 14,9 €/m² | 4,1 % | 64,3 % | 0,6 % |
| Dives-sur-Mer | 4 019 € | 4 935 € | 3 677 € | +6,7 % | 16,2 €/m² | 3,9 % | 44,6 % | 2,5 % |
| Gonneville-sur-Mer | 4 000 € | NC | 4 000 € | +75,1 % | 16,2 €/m² | NC | 92,1 % | 5,9 % |
| Grangues | 3 364 € | NC | 3 364 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 90,8 % | 9,5 % |
| Auberville | 2 828 € | NC | 3 366 € | −21,0 % | 16,2 €/m² | NC | 88,6 % | 3,3 % |
| Heuland | 2 579 € | NC | 2 579 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 92,9 % | 4,9 % |
| Périers-en-Auge | NC | NC | NC | NC | 16,2 €/m² | NC | 81,5 % | 14,9 % |
| Saint-Vaast-en-Auge | NC | NC | NC | NC | 14,1 €/m² | NC | 89,3 % | 6,7 % |
| Douville-en-Auge | NC | NC | NC | NC | 14,1 €/m² | NC | 80,4 % | 8,2 % |
| Brucourt | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 92,3 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie