Prix de l'immobilier à Démuin 80110 Somme

L'immobilier à Démuin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Démuin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 463 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 343 et 1 964 €/m²

Prix médian
166 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
754 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Démuin 1 463 €/m²
  • Somme 1 672 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Démuin avec votre budget ?

  • environ 127 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Démuin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons

Carte des ventes immobilières de Démuin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Démuin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 rue d'Erondelle Maison 4 pièces 81 m² terrain 941 m² 185 000 € 2 284 €/m²
2 rue Alcius Ledieu Maison 5 pièces 131 m² terrain 546 m² 190 000 € 1 450 €/m²
1B rue des Ecoles Maison 2 pièces 61 m² terrain 160 m² 76 225 € 1 250 €/m²
7 rue du Moulin Maison 5 pièces 107 m² terrain 582 m² 147 000 € 1 374 €/m²
14 rue de la Vallee Verte Maison 5 pièces 112 m² terrain 925 m² 361 095 € 3 224 €/m²
23 rue Alcius Ledieu Maison 3 pièces 100 m² terrain 542 m² 102 000 € 1 020 €/m²
13 rue Alcius Ledieu Maison 4 pièces 61 m² terrain 2 847 m² 90 000 € 1 475 €/m²
16 rue Gustave Cuvilliers Maison 4 pièces 105 m² terrain 973 m² 195 000 € 1 857 €/m²
16 rue d'Erondelle Maison 4 pièces 81 m² terrain 941 m² 180 000 € 2 222 €/m²
15 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 124 m² terrain 1 927 m² 150 000 € 1 210 €/m²
7A Gr Grande Rue Maison 4 pièces 127 m² terrain 1 251 m² 238 700 € 1 880 €/m²
1 rue de Moreuil Maison 5 pièces 125 m² terrain 8 975 m² 96 000 € 768 €/m²
25 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 128 m² terrain 4 529 m² 150 000 € 1 172 €/m²
11 rue Alcius Ledieu Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 077 m² 170 000 € 1 667 €/m²
9 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 130 m² 126 000 € 1 881 €/m²
2 rue du Moulin Maison 5 pièces 84 m² terrain 461 m² 142 000 € 1 690 €/m²
12 rue Alcius Ledieu Maison 5 pièces 87 m² terrain 4 665 m² 250 000 € 2 874 €/m²
2D rue des Allees Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 217 m² 186 000 € 1 398 €/m²
31 rue Alcius Ledieu Maison 1 pièce 109 m² terrain 2 332 m² 216 500 € 1 986 €/m²
12 rue des Allees Maison 4 pièces 105 m² terrain 942 m² 200 000 € 1 905 €/m²

Louer à Démuin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Démuin 13,6 €/m²
  • Somme 12,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Démuin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Démuin 93,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Démuin 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Démuin 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Démuin 80,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Démuin 19,2 %, France 42,4 %

À Démuin, 222 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Démuin ?

Prix, loyers et logement de Démuin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Démuin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Démuin 1 463 € NC 1 463 € NC 13,6 €/m² NC 80,8 % 3,6 %
Berteaucourt-lès-Thennes 2 099 € NC 2 099 € NC 12,3 €/m² NC 89,9 % 3,9 %
Marcelcave 2 039 € NC 2 039 € +18,5 % 10,1 €/m² NC 86,4 % 8,4 %
Hangard 1 833 € NC 1 833 € NC 13,6 €/m² NC 74,0 % 7,4 %
Domart-sur-la-Luce 1 772 € NC 1 772 € NC 13,6 €/m² NC 83,3 % 5,9 %
Mézières-en-Santerre 1 468 € NC 1 468 € NC 10,1 €/m² NC 81,7 % 4,6 %
Aubercourt NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 92,9 % 0,0 %
Ignaucourt NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 100,0 % 13,9 %
Cayeux-en-Santerre NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 86,4 % 7,7 %
Villers-aux-Érables NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 80,4 % 9,5 %
Beaucourt-en-Santerre NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 90,3 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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