Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cuves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cuves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 464 et 657 €/m²
- Prix médian
- 54 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 3 440 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuves avec votre budget ?
- environ 335 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Cuves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Cuves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse de la Blanchardiere | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 4 606 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² | |
| 1222 route de Brecey | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 7 282 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 1615 route de Brecey | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 1 351 m² | 82 500 € | 699 €/m² | |
| 8 impasse de la Pesrelle | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 8 735 m² | 54 346 € | 461 €/m² | |
| 47 Le Bourg | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 607 m² | 45 000 € | 459 €/m² | |
| 12 impasse les Perchettes | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 3 440 m² | 40 000 € | 615 €/m² | |
| 31 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 058 m² | 54 000 € | 466 €/m² | |
| 3 impasse de Lairie | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 2 327 m² | 138 000 € | 2 029 €/m² | |
| 3 rue du Commerce | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 305 m² | 42 500 € | 590 €/m² | |
| 1292 route de Brecey | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 2 780 m² | 270 000 € | 1 227 €/m² | |
| 1214 route de Saint Pois | Maison 3 pièces | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 3 impasse de la Gouttiere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 5 642 m² | 126 000 € | 1 385 €/m² | |
| 5 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 114 m² | 21 500 € | 276 €/m² | |
| 3 impasse de Forien | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 11 411 m² | 65 000 € | 707 €/m² | |
| 3 impasse de la Semondiere | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 45 770 m² | 132 000 € | 1 347 €/m² | |
| 6 impasse de la Pesrelle | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 8 327 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² | |
| 14 impasse les Perchettes | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 2 320 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² | |
| 2 impasse les Perchettes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 3 026 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
Louer à Cuves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,4 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,8 à 7,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 70 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cuves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cuves 65,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cuves 18,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cuves 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuves 65,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuves 34,1 %, France 42,4 %
À Cuves, 196 logements, dont 65,8 % de résidences principales ; 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cuves ?
Prix, loyers et logement de Cuves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuves | 556 € | NC | 556 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 65,9 % | 15,8 % |
| Les Cresnays | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,1 % | 17,8 % |
| Saint-Laurent-de-Cuves | 1 424 € | NC | 1 424 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 80,4 % | 5,6 % |
| Le Grand-Celland | 1 404 € | NC | 1 404 € | +25,1 % | 7,1 €/m² | NC | 81,0 % | 10,5 % |
| Le Mesnil-Adelée | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,3 % | 3,7 % |
| Brécey | 1 286 € | NC | 1 286 € | +1,0 % | 9,3 €/m² | NC | 55,0 % | 7,8 % |
| Reffuveille | 1 102 € | NC | 1 102 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 75,5 % | 3,9 % |
| La Chapelle-Urée | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 69,0 % | 19,3 % |
| Le Mesnil-Gilbert | 994 € | NC | 994 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 73,0 % | 10,8 % |
| Saint-Pois | 685 € | NC | 685 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 61,3 % | 11,1 % |
| Lingeard | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 73,3 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie