Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Gilbert 50670 Manche

L'immobilier au Mesnil-Gilbert en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Mesnil-Gilbert

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

994 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 695 et 1 535 €/m²

Prix médian
74 500 €
Surface médiane
74 m²
Terrain médian
2 971 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Le Mesnil-Gilbert 994 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Mesnil-Gilbert avec votre budget ?

  • environ 187 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Mesnil-Gilbert

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières du Mesnil-Gilbert

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Mesnil-Gilbert

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 route de la Chasse Maison 2 pièces 45 m² terrain 6 371 m² 19 750 € 439 €/m²
12 route de la Chasse Maison 2 pièces 45 m² terrain 6 371 m² 79 000 € 1 756 €/m²
22 route de la Bruyere Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 851 m² 154 000 € 1 638 €/m²
34 route de la Bruyere Maison 4 pièces 122 m² terrain 3 090 m² 93 000 € 762 €/m²
15 route de la Bruyere Maison 3 pièces 53 m² terrain 1 385 m² 65 000 € 1 226 €/m²
36 route du Mont Buon Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 372 m² 70 000 € 673 €/m²
10 route aux Moines Maison 4 pièces 94 m² terrain 7 925 m² 90 000 € 957 €/m²
4 route de la Vallee Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 242 m² 68 000 € 1 133 €/m²
6 route de la Bruyere Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 580 m² 68 000 € 567 €/m²
36 route de la Bruyere Maison 4 pièces 122 m² terrain 3 090 m² 105 000 € 861 €/m²
36 route du Mont Buon Maison 3 pièces 92 m² terrain 5 078 m² 88 000 € 957 €/m²
8 route de la Bruyere Maison 3 pièces 90 m² terrain 14 593 m² 85 000 € 944 €/m²
26 route aux Moines Maison 4 pièces 78 m² terrain 12 540 m² 136 000 € 1 744 €/m²
23 route de la Bruyere Maison 4 pièces 80 m² terrain 7 650 m² 122 000 € 1 525 €/m²
30 route aux Moines Maison 5 pièces 95 m² terrain 4 078 m² 70 000 € 737 €/m²
12 route aux Moines Maison 5 pièces 107 m² terrain 3 562 m² 163 000 € 1 523 €/m²
22 route de la Bruyere Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 851 m² 122 000 € 1 298 €/m²
18 route de la Vallee Maison 3 pièces 72 m² 30 000 € 417 €/m²
21 route de la Bruyere Maison 5 pièces 70 m² terrain 29 540 m² 70 000 € 1 000 €/m²
1 route de la Chasse Maison 2 pièces 72 m² terrain 5 507 m² 65 000 € 903 €/m²

Louer au Mesnil-Gilbert : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Mesnil-Gilbert 7,1 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Mesnil-Gilbert

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Mesnil-Gilbert 66,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Mesnil-Gilbert 22,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Mesnil-Gilbert 10,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Mesnil-Gilbert 73,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Mesnil-Gilbert 27,0 %, France 42,4 %

Au Mesnil-Gilbert, 111 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Mesnil-Gilbert ?

Prix, loyers et logement du Mesnil-Gilbert et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Mesnil-Gilbert et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Mesnil-Gilbert 994 € NC 994 € NC 7,1 €/m² NC 73,0 % 10,8 %
Les Cresnays 1 438 € NC 1 438 € NC 7,6 €/m² NC 84,1 % 17,8 %
Saint-Laurent-de-Cuves 1 424 € NC 1 424 € NC 7,1 €/m² NC 80,4 % 5,6 %
Perriers-en-Beauficel 1 322 € NC 1 322 € NC 7,1 €/m² NC 89,5 % 15,3 %
Le Mesnil-Adelée 1 313 € NC 1 313 € NC 7,6 €/m² NC 85,3 % 3,7 %
Juvigny les Vallées 1 123 € NC 1 125 € +1,4 % 7,1 €/m² NC 70,4 % 15,4 %
Reffuveille 1 102 € NC 1 102 € NC 7,6 €/m² NC 75,5 % 3,9 %
Saint-Michel-de-Montjoie 771 € NC 771 € NC 7,1 €/m² NC 84,1 % 12,6 %
Saint-Pois 685 € NC 685 € NC 7,1 €/m² NC 61,3 % 11,1 %
Cuves 556 € NC 556 € NC 7,1 €/m² NC 65,9 % 15,8 %
Lingeard NC NC NC NC 7,1 €/m² NC 73,3 % 12,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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