Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cumières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 725 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cumières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 290 et 1 932 €/m²
- Prix médian
- 154 550 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 239 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Cumières avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cumières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cumières ?
Maisons
- 4 pièces 147 275 € 1 835 €/m² · 83 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 290 €/m² · 124 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Cumières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cumières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cumières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 156 rue Gaston Poittevin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 195 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 181 rue Dessaint | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 285 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | |
| 9000 rue du Jard | Appartement 1 pièce | 31 m² | 84 000 € | 2 710 €/m² | |
| 181 rue Dessaint | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 156 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 95 rue du Bois des Jots | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 821 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | |
| 42 rue du Bac | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 191 m² | 193 000 € | 2 271 €/m² | |
| 41 rue de l'Abreuvoir | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 80 m² | 92 000 € | 1 614 €/m² | |
| 92 rue St Jean | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 349 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² | |
| 9000 rue Dessaint | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 917 m² | 60 000 € | 577 €/m² | |
| 181 rue Dessaint | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 208 m² | 154 550 € | 1 932 €/m² | |
| 386 rue du Bois des Jots | Maison 8 pièces | 130 m² terrain 267 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² | |
| 5000 rue Dessaint | Appartement 2 pièces | 40 m² | 81 800 € | 2 045 €/m² | |
| 56 rue Alphonse Perrin | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 211 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 85 rue du Bois des Jots | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 103 m² | 71 000 € | 645 €/m² | |
| 205 rue de Damery | Maison 4 pièces | 86 m² | 296 050 € | 3 442 €/m² | |
| 115 rue du Mont Suret | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 706 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² | |
| 107 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 273 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | |
| 297 rue du Bois des Jots | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 778 m² | 160 000 € | 970 €/m² | |
| 243 rue Gaston Poittevin | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 163 m² | 88 000 € | 704 €/m² | |
| 82 rue Louis Dupont | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 273 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² |
Louer à Cumières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cumières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cumières 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cumières 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cumières 17,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cumières 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cumières 23,3 %, France 42,4 %
À Cumières, 431 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cumières ?
Prix, loyers et logement de Cumières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cumières | 1 795 € | NC | 1 725 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 76,7 % | 17,6 % |
| Champillon | 2 508 € | NC | 2 508 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 3,8 % |
| Mardeuil | 2 193 € | NC | 2 193 € | −9,2 % | 10,5 €/m² | NC | 84,9 % | 6,1 % |
| Dizy | 2 183 € | NC | 2 330 € | +21,8 % | 10,5 €/m² | NC | 71,6 % | 9,7 % |
| Hautvillers | 2 137 € | NC | 2 084 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 71,4 % | 12,0 % |
| Damery | 2 095 € | NC | 2 095 € | +20,1 % | 10,5 €/m² | NC | 81,0 % | 14,0 % |
| Épernay | 1 930 € | 1 803 € | 2 161 € | +11,2 % | 11,4 €/m² | 7,6 % | 41,7 % | 9,8 % |
| Magenta | 1 698 € | 1 758 € | 1 698 € | +5,6 % | 10,3 €/m² | 7,0 % | 49,4 % | 8,1 % |
| Cormoyeux | 1 354 € | NC | 1 354 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,0 % | 14,5 % |
| Fleury-la-Rivière | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 76,2 % | 10,7 % |
| Romery | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,9 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie