Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courthiézy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 631 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courthiézy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 631 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 392 et 1 953 €/m²
- Prix médian
- 143 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Courthiézy avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courthiézy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Courthiézy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courthiézy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 858 m² | 157 000 € | 1 688 €/m² | |
| 8 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 2 830 m² | 365 000 € | 2 253 €/m² | |
| 20 rue de l'Auvergne | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 672 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² | |
| 10B rue de Maurepas | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 413 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 18 rue de la Cour des Gilles | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 1 122 m² | 130 000 € | 855 €/m² | |
| 4 rue des Clouettes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 495 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 20 rue de Conde | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 370 m² | 69 475 € | 1 069 €/m² | |
| 9 rue du Pre Saint Jean | Maison 7 pièces | 360 m² terrain 1 316 m² | 700 000 € | 1 944 €/m² | |
| 6 rue de la Cour des Gilles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 154 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 8 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 2 830 m² | 300 000 € | 1 852 €/m² | |
| 6 rue Philbert | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 585 m² | 110 500 € | 1 228 €/m² | |
| 20 rue du Pre Saint Jean | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 852 m² | 211 000 € | 2 705 €/m² | |
| 8 avenue de la Grange aux Bois | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 777 m² | 150 000 € | 857 €/m² | |
| 67 avenue de Paris | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 3 933 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² | |
| 13 avenue de Paris | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 2 867 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² | |
| 19 rue du Pre Saint Jean | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 842 m² | 252 000 € | 1 895 €/m² | |
| 15 rue de Conde | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 327 m² | 48 000 € | 750 €/m² | |
| 66 avenue de Paris | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 875 m² | 97 000 € | 1 115 €/m² | |
| 8 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 2 830 m² | 300 000 € | 1 852 €/m² | |
| 1 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 085 m² | 177 500 € | 1 409 €/m² |
Louer à Courthiézy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courthiézy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courthiézy 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courthiézy 15,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courthiézy 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courthiézy 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courthiézy 18,0 %, France 42,4 %
À Courthiézy, 185 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courthiézy ?
Prix, loyers et logement de Courthiézy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courthiézy | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,0 % | 3,8 % |
| Jaulgonne | 1 798 € | NC | 1 866 € | +23,2 % | 10,4 €/m² | NC | 77,0 % | 7,3 % |
| Dormans | 1 622 € | NC | 1 625 € | +0,2 % | 10,7 €/m² | NC | 56,7 % | 14,4 % |
| Trélou-sur-Marne | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,5 % | 15,7 % |
| Courtemont-Varennes | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,0 % | 15,1 % |
| Barzy-sur-Marne | 1 331 € | NC | 1 331 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,1 % | 12,2 % |
| Passy-sur-Marne | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 68,8 % | 17,7 % |
| Reuilly-Sauvigny | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,0 % |
| Celles-lès-Condé | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,5 % | 16,1 % |
| Monthurel | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,4 % | 7,6 % |
| Connigis | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,6 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie