Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courtemont-Varennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courtemont-Varennes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 167 et 1 512 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 504 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Courtemont-Varennes avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courtemont-Varennes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Courtemont-Varennes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Courtemont-Varennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 route de Jaulgonne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 504 m² | 154 250 € | 1 512 €/m² | |
| 2 rue des Roises | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 861 m² | 57 000 € | 582 €/m² | |
| 1T rue Bacchus | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 320 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2 rue Bacchus | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 788 m² | 182 000 € | 1 167 €/m² | |
| 4 rue du Lavoir | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 103 m² | 98 000 € | 1 782 €/m² | |
| 4 rue des Roises | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 668 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² | |
| 6 ruelle de la Fontaine Bonnard | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 240 m² | 224 000 € | 2 036 €/m² | |
| 2B rue de L'Eglise | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 1 146 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² | |
| 1 impasse des Primeveres | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 729 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² | |
| 5 place de Courtemont | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 626 m² | 99 500 € | 1 244 €/m² | |
| 3 rue des Marionnettes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 706 m² | 206 000 € | 2 264 €/m² | |
| 11 route Nationale Numero 3 | Maison 8 pièces | 158 m² terrain 540 m² | 80 000 € | 506 €/m² | |
| 5 route Nationale Numero 3 | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 603 m² | 96 000 € | 676 €/m² | |
| 1 rue Bacchus | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 864 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine Bonnard | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 802 m² | 210 000 € | 1 154 €/m² | |
| 2 rue Bacchus | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 788 m² | 175 000 € | 1 122 €/m² | |
| 4 rue Bacchus | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 807 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² | |
| 1 route Nationale Numero 3 | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 344 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
Louer à Courtemont-Varennes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courtemont-Varennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courtemont-Varennes 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courtemont-Varennes 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courtemont-Varennes 15,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courtemont-Varennes 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courtemont-Varennes 20,0 %, France 42,4 %
À Courtemont-Varennes, 166 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courtemont-Varennes ?
Prix, loyers et logement de Courtemont-Varennes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtemont-Varennes | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,0 % | 15,1 % |
| Chartèves | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,5 % | 8,4 % |
| Crézancy | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,4 % | 8,3 % |
| Jaulgonne | 1 798 € | NC | 1 866 € | +23,2 % | 10,4 €/m² | NC | 77,0 % | 7,3 % |
| Mézy-Moulins | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,2 % | 4,0 % |
| Courthiézy | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,0 % | 3,8 % |
| Trélou-sur-Marne | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,5 % | 15,7 % |
| Barzy-sur-Marne | 1 331 € | NC | 1 331 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,1 % | 12,2 % |
| Reuilly-Sauvigny | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,0 % |
| Passy-sur-Marne | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 68,8 % | 17,7 % |
| Connigis | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,6 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie