Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Flour en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Flour
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 188 et 1 695 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 2 212 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Flour avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Flour
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Flour
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Flour
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5118 Charmene | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 687 m² | 275 500 € | 1 837 €/m² | |
| 5106 Redigoux | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 115 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 5070 Chavaroche Sud | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 2 212 m² | 213 750 € | 1 188 €/m² | |
| 5146 Pintrand | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 2 496 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5187 Le Fraisse | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 690 m² | 178 000 € | 1 695 €/m² | |
| 5193 La Roche | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 679 m² | 27 000 € | 540 €/m² | |
| 5226 La Chassagne | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 2 321 m² | 145 000 € | 1 021 €/m² | |
| 5025 Le Clos Haut | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 822 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 5128 Le Coudert | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 109 m² | 150 800 € | 1 862 €/m² | |
| 5119 Charmene | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 2 096 m² | 28 800 € | 720 €/m² | |
| 5111 L Etang | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 103 130 m² | 65 000 € | 707 €/m² | |
| 5142 Pintrand | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 17 129 m² | 177 000 € | 1 539 €/m² | |
| 5080 La Roche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 460 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5127 Le Coudert | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 526 m² | 29 250 € | 418 €/m² | |
| 5025 Le Clos Haut | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 822 m² | 128 200 € | 1 068 €/m² | |
| 5247 Le Grand Champ | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 2 330 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² | |
| 5067 Jacques | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 7 030 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5115 Charmene | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 446 m² | 44 000 € | 710 €/m² | |
| 5006 Le Bourg | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 817 m² | 54 000 € | 397 €/m² | |
| 5236 Le Coudert | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 289 m² | 106 800 € | 1 068 €/m² |
Louer à Saint-Flour : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Flour
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Flour 70,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Flour 20,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Flour 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Flour 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Flour 14,5 %, France 42,4 %
À Saint-Flour, 177 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Flour ?
Prix, loyers et logement de Saint-Flour et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Flour | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,5 % | 9,0 % |
| Ceilloux | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 89,3 % | 17,3 % |
| Estandeuil | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 90,2 % | 10,6 % |
| Domaize | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 89,6 % | 8,6 % |
| Courpière | 1 293 € | 563 € | 1 357 € | +2,1 % | 8,1 €/m² | 17,3 % | 64,2 % | 15,3 % |
| Sauviat | 1 228 € | NC | 1 228 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 91,8 % | 7,5 % |
| Saint-Dier-d'Auvergne | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,0 % |
| Trézioux | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 87,1 % | 9,7 % |
| Saint-Gervais-sous-Meymont | 1 003 € | NC | 1 003 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,0 % | 17,3 % |
| Tours-sur-Meymont | 905 € | NC | 905 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,8 % | 17,1 % |
| Mauzun | 857 € | NC | 857 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie