Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courgenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 412 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courgenay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 412 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 088 et 1 589 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 608 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Courgenay avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courgenay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courgenay ?
Maisons
- 3 pièces 97 000 € 1 400 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 420 €/m² · 85 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Courgenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courgenay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courgenay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Chemin Vert | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 824 m² | 97 000 € | 1 329 €/m² | |
| 41 rue Andre Thibord | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 410 m² | 97 000 € | 1 066 €/m² | |
| 55 rue du Chemin de Ronde | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 283 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 47 rue du Chemin de Ronde | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 460 m² | 152 000 € | 1 551 €/m² | |
| 46 rue Andre Thibord | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 460 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² | |
| 11 rue Andre Thibord | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 335 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 3 rue Andre Thibord | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 835 m² | 127 000 € | 1 740 €/m² | |
| 7 impasse des Ravines | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 608 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 53 rue de Grablanc | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 657 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² | |
| 6B rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 715 m² | 194 800 € | 1 694 €/m² | |
| 2B rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 419 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² | |
| 5 rue des Marchais | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 844 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 320 m² | 70 000 € | 805 €/m² | |
| 12 impasse des Ravines | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 630 m² | 223 250 € | 1 642 €/m² | |
| 1 rue de Villeneuve | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 689 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² | |
| 20 rue Leopold Javal | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 900 m² | 93 000 € | 1 192 €/m² | |
| 19 rue des Marchais | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 419 m² | 98 000 € | 1 210 €/m² | |
| 9 rue de Villeneuve | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 688 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 6B rue Andre Thibord | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 855 m² | 80 000 € | 769 €/m² | |
| 2 rue de la Poterne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 647 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
Louer à Courgenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+34,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courgenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courgenay 76,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courgenay 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courgenay 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courgenay 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courgenay 16,9 %, France 42,4 %
À Courgenay, 340 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courgenay ?
Prix, loyers et logement de Courgenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courgenay | 1 412 € | NC | 1 412 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,1 % | 12,1 % |
| Pouy-sur-Vannes | 1 530 € | NC | 1 530 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,9 % | 6,9 % |
| Molinons | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,0 % | 10,4 % |
| Bercenay-le-Hayer | 1 516 € | NC | 1 468 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,3 % |
| Planty | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,4 % | 15,5 % |
| Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 94,3 % | 7,5 % |
| Villeneuve-l'Archevêque | 768 € | NC | 768 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 60,2 % | 23,9 % |
| Bagneaux | 727 € | NC | 727 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,5 % | 21,7 % |
| Lailly | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,8 % | 10,6 % |
| Vulaines | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 13,1 % |
| Flacy | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,4 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie