Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bercenay-le-Hayer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 468 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bercenay-le-Hayer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 468 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 041 et 1 563 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 986 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Bercenay-le-Hayer avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bercenay-le-Hayer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Bercenay-le-Hayer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Bercenay-le-Hayer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Bourtibourg | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 843 m² | 77 000 € | 1 041 €/m² | |
| 13 rue Notre Dame | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 755 m² | 30 000 € | 714 €/m² | |
| 9X rue de Lasnerey | Appartement 1 pièce | 22 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² | |
| 7 rue Notre Dame | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 986 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 3B rue de la Chaussee | Maison 7 pièces | 189 m² terrain 4 788 m² | 277 400 € | 1 468 €/m² | |
| 1 impasse de Vaucolu | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 071 m² | 214 000 € | 1 945 €/m² | |
| 18 rue Notre Dame | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 6 493 m² | 157 000 € | 1 402 €/m² | |
| 10 rue de Bourtibourg | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 843 m² | 79 900 € | 1 080 €/m² | |
| 5 rue Notre Dame | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 4 159 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² | |
| 12A rue Notre Dame | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 706 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² | |
| 11 rue Notre Dame | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 923 m² | 117 000 € | 1 410 €/m² | |
| 9 rue de Lasnerey | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 428 m² | 36 000 € | 800 €/m² | |
| 1 chemin de Sens | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 232 m² | 170 000 € | 1 104 €/m² | |
| 24 rue Notre Dame | Maison 4 pièces | 75 m² | 109 000 € | 1 453 €/m² | |
| 12 impasse de Vaucolu | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 919 m² | 117 000 € | 1 147 €/m² | |
| 9001 chemin de la Mairie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 220 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² | |
| 40 rue Notre Dame | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 2 320 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | |
| 19 rue de Lasnerey | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 2 000 m² | 139 000 € | 732 €/m² |
Louer à Bercenay-le-Hayer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+69,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bercenay-le-Hayer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bercenay-le-Hayer 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bercenay-le-Hayer 18,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bercenay-le-Hayer 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bercenay-le-Hayer 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bercenay-le-Hayer 13,9 %, France 42,4 %
À Bercenay-le-Hayer, 108 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bercenay-le-Hayer ?
Prix, loyers et logement de Bercenay-le-Hayer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bercenay-le-Hayer | 1 516 € | NC | 1 468 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,3 % |
| Pouy-sur-Vannes | 1 530 € | NC | 1 530 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,9 % | 6,9 % |
| Courgenay | 1 412 € | NC | 1 412 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,1 % | 12,1 % |
| Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 94,3 % | 7,5 % |
| Bourdenay | 1 122 € | NC | 1 122 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,2 % | 14,3 % |
| Marcilly-le-Hayer | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 67,0 % | 10,0 % |
| Avon-la-Pèze | 896 € | NC | 896 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 15,5 % |
| Trancault | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 89,0 % | 6,9 % |
| Fay-lès-Marcilly | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,1 % | 10,0 % |
| Villadin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 98,1 % | 10,9 % |
| Charmoy | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 89,7 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie