Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
969 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
969 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 550 et 1 202 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 1 148 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcelles avec votre budget ?
- environ 192 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Courcelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Courcelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 Chivres | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 585 m² | 135 000 € | 882 €/m² | |
| 48 La Rue de Nant | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 484 m² | 7 000 € | 233 €/m² | |
| 97 route des Ecoles | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 757 m² | 276 000 € | 1 380 €/m² | |
| 113 Chivres | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 711 m² | 25 000 € | 439 €/m² | |
| 36A Fancy | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 639 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 116 Chivres | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 530 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² | |
| 107 Chivres | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 410 m² | 65 000 € | 433 €/m² | |
| 42 Fancy | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 778 m² | 58 000 € | 853 €/m² | |
| 101 Chivres | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 210 m² | 47 550 € | 699 €/m² | |
| 118 Chivres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 707 m² | 74 000 € | 925 €/m² | |
| 109 Chivres | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 247 m² | 46 000 € | 657 €/m² | |
| 161 Chivres | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 242 m² | 26 000 € | 473 €/m² | |
| 145 Chivres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 803 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 150 Chivres | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 1 440 m² | 40 000 € | 310 €/m² | |
| 109 Chivres | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 4 323 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
Louer à Courcelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcelles 61,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcelles 28,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcelles 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcelles 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcelles 16,4 %, France 42,4 %
À Courcelles, 178 logements, dont 61,8 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcelles ?
Prix, loyers et logement de Courcelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcelles | 969 € | NC | 969 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 10,1 % |
| Oudan | 761 € | NC | 761 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,5 % | 2,9 % |
| Varzy | 712 € | NC | 712 € | −13,4 % | 8,1 €/m² | NC | 73,1 % | 24,4 % |
| Ouagne | 673 € | NC | 673 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,2 % | 18,6 % |
| La Chapelle-Saint-André | 656 € | NC | 656 € | −3,8 % | 7,3 €/m² | NC | 83,6 % | 8,2 % |
| Corvol-l'Orgueilleux | 597 € | NC | 597 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 7,4 % |
| Saint-Pierre-du-Mont | 383 € | NC | 383 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 90,0 % | 11,9 % |
| Villiers-le-Sec | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,3 % | 17,1 % |
| Breugnon | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 74,0 % | 10,6 % |
| Trucy-l'Orgueilleux | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,2 % |
| Cuncy-lès-Varzy | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,3 % | 16,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie