Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ballans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 303 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ballans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 303 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 921 et 1 807 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 302 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Ballans avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ballans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Ballans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Ballans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Grande Rue | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 1 130 m² | 90 000 € | 511 €/m² | |
| 17 rue du Cedre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 918 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 8 rue du Cedre | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 665 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² | |
| 7 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 474 m² | 210 025 € | 1 945 €/m² | |
| 29B Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 121 m² | 67 500 € | 823 €/m² | |
| 20 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 2 838 m² | 187 000 € | 1 214 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 464 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² | |
| 9 Gr Grande Rue | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 917 m² | 210 000 € | 1 355 €/m² | |
| 4 chemin de la Couture | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 623 m² | 134 260 € | 1 413 €/m² | |
| 7 rue du Cedre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 542 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 7 rue de Bellevue | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 2 640 m² | 180 000 € | 1 324 €/m² | |
| 12 rue Traverse | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 024 m² | 50 000 € | 526 €/m² | |
| 1 rue Etroite | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 442 m² | 80 000 € | 769 €/m² |
Louer à Ballans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ballans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ballans 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ballans 20,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ballans 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ballans 89,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ballans 10,6 %, France 42,4 %
À Ballans, 141 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ballans ?
Prix, loyers et logement de Ballans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ballans | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,4 % | 12,8 % |
| Louzignac | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,6 % | 11,4 % |
| Bréville | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 81,2 % | 5,6 % |
| Macqueville | 971 € | NC | 971 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,5 % | 19,4 % |
| Siecq | 918 € | NC | 918 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,3 % |
| Haimps | 850 € | NC | 850 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,7 % | 14,7 % |
| Sonnac | 733 € | NC | 733 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 12,5 % |
| Neuvicq-le-Château | 710 € | NC | 710 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,3 % | 14,9 % |
| Brie-sous-Matha | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,4 % | 16,2 % |
| Massac | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,6 % | 10,5 % |
| Houlette | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,2 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie