Appartements
2 759 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an −8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 865 et 3 089 €/m²
- Prix médian
- 151 550 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
L'immobilier à Chemin de Fer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Coulommiers
-
Prix au m² des appartements
2 759 €/m²
Coulommiers : 2 558 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 473 €/m²
Coulommiers : 2 473 €/m²
-
Propriétaires
38,1 %
Coulommiers : 40,8 %
-
Logements vacants
5,9 %
Coulommiers : 8,4 %
Prix au m² à Chemin de Fer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 473 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 970 et 2 762 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 436 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Chemin de Fer avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chemin de Fer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 884 €/m² | 2 240 €/m² |
| 2022 | 2 932 €/m² | 2 426 €/m² |
| 2023 | 2 959 €/m² | 2 760 €/m² |
| 2024 | 2 830 €/m² | 2 430 €/m² |
| 2025 | 2 650 €/m² | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chemin de Fer, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 884 € à 2 650 € (baisse de 8,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 240 € à 2 500 € (hausse de 11,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 44 appartements et 17 maisons
- 2022 74 ventes, dont 48 appartements et 26 maisons
- 2023 45 ventes, dont 29 appartements et 16 maisons
- 2024 39 ventes, dont 27 appartements et 12 maisons
- 2025 60 ventes, dont 35 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chemin de Fer ?
Appartements
- 2 pièces 140 400 € 4 011 €/m² · 40 m² · 7 ventes
- 3 pièces 152 000 € 2 673 €/m² · 64 m² · 45 ventes
- 4 pièces 140 255 € 1 776 €/m² · 80 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 132 500 € 2 439 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 4 pièces 231 200 € 2 601 €/m² · 93 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 242 000 € 2 364 €/m² · 98 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Chemin de Fer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chemin de Fer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Chemin de Fer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Yvette Troispoux Chemin de Fer | Appartement 5 pièces | 109 m² | 365 800 € | 3 356 €/m² | |
| 16 rue Raymond Morel Chemin de Fer | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 358 m² | 235 250 € | 3 016 €/m² | |
| 5 rue Henri Die Chemin de Fer | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 520 m² | 163 000 € | 2 672 €/m² | |
| 1 rue de Vaux Chemin de Fer | Maison 7 pièces | 88 m² terrain 289 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 11 rue Guy Moquet Chemin de Fer | Appartement 3 pièces | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 6 allée des Acacias Chemin de Fer | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 296 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² | |
| 5 allée des Roses Chemin de Fer | Appartement 3 pièces | 68 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² | |
| 10 rue Yvette Troispoux Chemin de Fer | Appartement 3 pièces | 64 m² | 198 000 € | 3 094 €/m² | |
| 18B rue Interieure Chemin de Fer | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 742 m² | 215 000 € | 4 479 €/m² | |
| 5 rue Raymond Morel Chemin de Fer | Appartement 3 pièces | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 6 rue Raymond Morel Chemin de Fer | Appartement 3 pièces | 61 m² | 175 000 € | 2 869 €/m² | |
| 57 avenue de Strasbourg Chemin de Fer | Appartement 3 pièces | 60 m² | 181 450 € | 3 024 €/m² | |
| 5 rue Raymond Morel Chemin de Fer | Appartement 3 pièces | 68 m² | 200 350 € | 2 946 €/m² | |
| 5 rue Raymond Morel Chemin de Fer | Appartement 3 pièces | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² | |
| 13 boulevard du Docteur Lorimy Chemin de Fer | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 436 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² | |
| Les Fonds de Faremoutiers Chemin de Fer | Appartement 2 pièces Neuf | 39 m² | 179 000 € | 4 590 €/m² | |
| 75 boulevard du Docteur Lorimy Chemin de Fer | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 402 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² | |
| 12 rue Marcel Clavier Chemin de Fer | Appartement 2 pièces | 35 m² | 140 400 € | 4 011 €/m² | |
| 46 rue de la Tour Beaufort Chemin de Fer | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 502 m² | 243 000 € | 2 793 €/m² | |
| 57 avenue de Strasbourg Chemin de Fer | Appartement 2 pièces | 23 m² | 105 000 € | 4 565 €/m² |
Chemin de Fer face aux quartiers de Coulommiers
Chemin de Fer et les 2 autres quartiers de Coulommiers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fer Ce quartier | 2 647 € | 2 759 € | 2 473 € | −5,6 % | 99 |
| Ville Haute | 2 557 € | 2 558 € | 2 535 € | −2,4 % | 97 |
| Centre Ville | 2 500 € | 2 495 € | 2 500 € | −19,7 % | 139 |
Le logement à Chemin de Fer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Coulommiers
Usage des logements
- Résidences principales : Chemin de Fer 93,2 %, Coulommiers 90,4 %
- Résidences secondaires : Chemin de Fer 0,9 %, Coulommiers 1,3 %
- Logements vacants : Chemin de Fer 5,9 %, Coulommiers 8,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chemin de Fer 38,1 %, Coulommiers 40,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chemin de Fer 61,9 %, Coulommiers 59,2 %
À Chemin de Fer, 2 250 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 38,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,8 % à Coulommiers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemin de Fer ?
À Chemin de Fer, le prix médian est de 2 759 €/m² pour un appartement et de 2 473 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 558 €/m² et 2 473 €/m² à Coulommiers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chemin de Fer ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,1 % et celui des maisons de +11,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Chemin de Fer ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Chemin de Fer est de 152 000 € (ventes de 2024 et 2025).