Appartements
2 495 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an −24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 981 et 2 962 €/m²
- Prix médian
- 119 450 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Coulommiers
-
Prix au m² des appartements
2 495 €/m²
Coulommiers : 2 558 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
Coulommiers : 2 473 €/m²
-
Propriétaires
37,2 %
Coulommiers : 40,8 %
-
Logements vacants
12,9 %
Coulommiers : 8,4 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,8 % sur 1 an −12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 926 et 3 028 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 175 €/m² | 2 595 €/m² |
| 2022 | 2 982 €/m² | 3 083 €/m² |
| 2023 | 2 667 €/m² | 2 927 €/m² |
| 2024 | 2 515 €/m² | 2 619 €/m² |
| 2025 | 2 407 €/m² | 2 283 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 175 € à 2 407 € (baisse de 24,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 595 € à 2 283 € (baisse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 116 ventes, dont 80 appartements et 36 maisons
- 2022 136 ventes, dont 102 appartements et 34 maisons
- 2023 80 ventes, dont 55 appartements et 25 maisons
- 2024 82 ventes, dont 53 appartements et 29 maisons
- 2025 57 ventes, dont 41 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 000 € 3 111 €/m² · 29 m² · 17 ventes
- 2 pièces 110 050 € 2 500 €/m² · 45 m² · 37 ventes
- 3 pièces 142 000 € 2 338 €/m² · 62 m² · 29 ventes
- 4 pièces 175 000 € 2 235 €/m² · 80 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 193 500 € 2 966 €/m² · 65 m² · 12 ventes
- 4 pièces 217 500 € 2 744 €/m² · 84 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 259 980 € 2 333 €/m² · 120 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue du General Leclerc Centre Ville | Appartement 4 pièces | 80 m² | 217 000 € | 2 713 €/m² | |
| 54 rue des Grands Maisons Centre Ville | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 711 m² | 227 000 € | 4 365 €/m² | |
| 10 rue Delsol Centre Ville | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 324 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² | |
| 20 place du Marche Centre Ville | Appartement 2 pièces | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | |
| 62 avenue Mal de Lattre de Tassigny Centre Ville | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 849 m² | 216 000 € | 3 000 €/m² | |
| 11 place du Vingt Sept Aout Centre Ville | Appartement 2 pièces | 30 m² | 107 000 € | 3 567 €/m² | |
| 115 promenade du Bord de l'Eau Centre Ville | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 691 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 38 rue des Grands Maisons Centre Ville | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 787 m² | 199 000 € | 3 980 €/m² | |
| 68 rue des Grands Maisons Centre Ville | Appartement 4 pièces Neuf | 106 m² | 269 000 € | 2 538 €/m² | |
| 11 place du Vingt Sept Aout Centre Ville | Appartement 2 pièces | 33 m² | 92 000 € | 2 788 €/m² | |
| 4 Gal du Moulin Centre Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | |
| 4 rue Bertrand Flornoy Centre Ville | Appartement 3 pièces | 72 m² | 129 000 € | 1 792 €/m² | |
| 39 rue Bertrand Flornoy Centre Ville | Appartement 2 pièces | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | |
| 11 avenue Leon Blum Centre Ville | Appartement 2 pièces | 51 m² | 131 000 € | 2 569 €/m² | |
| 9 rue du General Leclerc Centre Ville | Appartement 3 pièces | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² | |
| 68 rue des Grands Maisons Centre Ville | Appartement 4 pièces Neuf | 112 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² | |
| 7 Gal du Moulin Centre Ville | Appartement 2 pièces | 42 m² | 110 050 € | 2 620 €/m² | |
| 10 place Abel Leblanc Centre Ville | Appartement 2 pièces | 67 m² | 71 000 € | 1 060 €/m² | |
| 96 rue du General Leclerc Centre Ville | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 687 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² | |
| 64 avenue de Rebais Centre Ville | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 527 m² | 214 000 € | 2 932 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Coulommiers
Centre Ville et les 2 autres quartiers de Coulommiers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 2 500 € | 2 495 € | 2 500 € | −19,7 % | 139 |
| Chemin de Fer | 2 647 € | 2 759 € | 2 473 € | −5,6 % | 99 |
| Ville Haute | 2 557 € | 2 558 € | 2 535 € | −2,4 % | 97 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Coulommiers
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 84,3 %, Coulommiers 90,4 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 2,8 %, Coulommiers 1,3 %
- Logements vacants : Centre Ville 12,9 %, Coulommiers 8,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 37,2 %, Coulommiers 40,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 62,8 %, Coulommiers 59,2 %
À Centre Ville, 3 109 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 37,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,8 % à Coulommiers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 2 495 €/m² pour un appartement et de 2 500 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 558 €/m² et 2 473 €/m² à Coulommiers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -24,2 % et celui des maisons de -12,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 142 000 € (ventes de 2024 et 2025).