Appartements
2 907 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an −6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 473 et 3 281 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
L'immobilier à La Chabossière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Couëron
-
Prix au m² des appartements
2 907 €/m²
Couëron : 3 077 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 207 €/m²
Couëron : 3 132 €/m²
-
Propriétaires
72 %
Couëron : 65,2 %
-
Logements vacants
4,5 %
Couëron : 4,1 %
Prix au m² à La Chabossière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an −2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 872 et 3 611 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 534 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 124
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chabossière avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chabossière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 100 €/m² | 3 226 €/m² |
| 2022 | 3 190 €/m² | 3 203 €/m² |
| 2023 | 2 779 €/m² | 3 373 €/m² |
| 2024 | 2 790 €/m² | 3 354 €/m² |
| 2025 | 2 907 €/m² | 3 138 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chabossière, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 100 € à 2 907 € (baisse de 6,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 226 € à 3 138 € (baisse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 106 ventes, dont 24 appartements et 82 maisons
- 2022 97 ventes, dont 29 appartements et 68 maisons
- 2023 95 ventes, dont 36 appartements et 59 maisons
- 2024 80 ventes, dont 26 appartements et 54 maisons
- 2025 93 ventes, dont 23 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chabossière ?
Appartements
- 2 pièces 130 000 € 3 054 €/m² · 44 m² · 16 ventes
- 3 pièces 171 000 € 2 672 €/m² · 65 m² · 21 ventes
- 4 pièces 190 546 € 2 484 €/m² · 76 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 195 000 € 3 611 €/m² · 54 m² · 7 ventes
- 3 pièces 211 250 € 3 459 €/m² · 62 m² · 12 ventes
- 4 pièces 280 000 € 3 352 €/m² · 86 m² · 62 ventes
- 5 pièces et plus 315 000 € 2 989 €/m² · 112 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à La Chabossière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chabossière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Chabossière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 boulevard de la Liberation La Chabossière | Appartement 3 pièces | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | |
| 15 rue de la Duchesse Anne La Chabossière | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 472 m² | 340 000 € | 2 931 €/m² | |
| 5Q rue des Primeveres La Chabossière | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 325 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² | |
| 26 rue du Carpental La Chabossière | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 372 m² | 283 000 € | 3 253 €/m² | |
| 9 rue des Garannes La Chabossière | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 453 m² | 399 000 € | 3 627 €/m² | |
| 7 rue Alexis Maneyrol La Chabossière | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 357 m² | 325 000 € | 3 155 €/m² | |
| 1 rue Rouget de Lisle La Chabossière | Appartement 3 pièces | 56 m² | 118 000 € | 2 107 €/m² | |
| 14 rue Marguerite de Foix La Chabossière | Appartement 3 pièces | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² | |
| 6 rue du Larzac La Chabossière | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 185 m² | 309 561 € | 3 558 €/m² | |
| 6 avenue du Chevalier de Beaulieu La Chabossière | Appartement 2 pièces | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² | |
| 46 rue des Faneurs La Chabossière | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 783 m² | 170 000 € | 1 172 €/m² | |
| 9 rue de la Noe Allais La Chabossière | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 561 m² | 233 840 € | 3 772 €/m² | |
| 48 rue de la Lionniere La Chabossière | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 819 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 2 avenue du Chevalier de Beaulieu La Chabossière | Appartement 2 pièces | 48 m² | 142 000 € | 2 958 €/m² | |
| 22 avenue du Chevalier de Beaulieu La Chabossière | Appartement 3 pièces | 65 m² | 158 700 € | 2 442 €/m² | |
| 16 rue de la Garotais La Chabossière | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 694 m² | 287 000 € | 2 657 €/m² | |
| 60 boulevard de la Liberation La Chabossière | Appartement 3 pièces | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | |
| 18 rue Jean Bart La Chabossière | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 908 m² | 335 000 € | 2 617 €/m² | |
| 41 rue du 1er Mai La Chabossière | Appartement 2 pièces | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² | |
| 7 place Alain Barbe-Torte La Chabossière | Maison 9 pièces | 141 m² terrain 600 m² | 439 000 € | 3 113 €/m² |
La Chabossière face aux quartiers de Couëron
La Chabossière et les 2 autres quartiers de Couëron comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Chabossière Ce quartier | 3 123 € | 2 907 € | 3 207 € | −3,8 % | 173 |
| Campagne | 3 132 € | 3 118 € | 3 141 € | +5,7 % | 144 |
| Centre Ville | 3 115 € | 3 214 € | 3 065 € | −6,8 % | 220 |
Le logement à La Chabossière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Couëron
Usage des logements
- Résidences principales : La Chabossière 94,8 %, Couëron 94,9 %
- Résidences secondaires : La Chabossière 0,7 %, Couëron 0,9 %
- Logements vacants : La Chabossière 4,5 %, Couëron 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chabossière 72,0 %, Couëron 65,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chabossière 28,0 %, Couëron 34,8 %
À La Chabossière, 3 313 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 65,2 % à Couëron.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chabossière ?
À La Chabossière, le prix médian est de 2 907 €/m² pour un appartement et de 3 207 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 077 €/m² et 3 132 €/m² à Couëron.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chabossière ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,2 % et celui des maisons de -2,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Chabossière ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Chabossière est de 171 000 € (ventes de 2024 et 2025).