Appartements
3 214 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 951 et 3 438 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Couëron
-
Prix au m² des appartements
3 214 €/m²
Couëron : 3 077 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 065 €/m²
Couëron : 3 132 €/m²
-
Propriétaires
56,1 %
Couëron : 65,2 %
-
Logements vacants
3,3 %
Couëron : 4,1 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 065 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,9 % sur 1 an −7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 619 et 3 455 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 430 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 151
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | 3 197 €/m² |
| 2022 | 3 333 €/m² | 3 212 €/m² |
| 2023 | 3 047 €/m² | 3 383 €/m² |
| 2024 | 3 250 €/m² | 3 157 €/m² |
| 2025 | 3 147 €/m² | 2 970 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 250 € à 3 147 € (baisse de 3,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 197 € à 2 970 € (baisse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 133 ventes, dont 36 appartements et 97 maisons
- 2022 211 ventes, dont 68 appartements et 143 maisons
- 2023 138 ventes, dont 57 appartements et 81 maisons
- 2024 94 ventes, dont 31 appartements et 63 maisons
- 2025 126 ventes, dont 38 appartements et 88 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 2 pièces 137 100 € 3 272 €/m² · 42 m² · 42 ventes
- 3 pièces 185 000 € 3 008 €/m² · 62 m² · 20 ventes
- 4 pièces 278 950 € 3 048 €/m² · 96 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 140 500 € 3 079 €/m² · 48 m² · 6 ventes
- 3 pièces 221 000 € 3 143 €/m² · 68 m² · 35 ventes
- 4 pièces 265 000 € 3 118 €/m² · 81 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 299 500 € 2 880 €/m² · 109 m² · 46 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Jacques Prevert Centre Ville | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 290 m² | 287 000 € | 2 708 €/m² | |
| 4 rue Jean Carmet Centre Ville | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 430 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² | |
| 31 rue du Tertre Buchelier Centre Ville | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 568 m² | 203 000 € | 3 172 €/m² | |
| 8 rue du Marais Centre Ville | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 753 m² | 179 900 € | 2 570 €/m² | |
| 30 boulevard de l'Europe Centre Ville | Maison 4 pièces | 98 m² | 299 900 € | 3 060 €/m² | |
| 9 boulevard Francois Blancho Centre Ville | Appartement 2 pièces | 39 m² | 136 000 € | 3 487 €/m² | |
| 14 rue des Tanneurs Centre Ville | Appartement 3 pièces | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² | |
| 21 rue Frederic Chopin Centre Ville | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 126 m² | 295 000 € | 3 073 €/m² | |
| 17 rue Charles Peguy Centre Ville | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 622 m² | 298 000 € | 3 010 €/m² | |
| 11 rue de Bel Air Centre Ville | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 2 904 m² | 275 000 € | 2 477 €/m² | |
| 95T rue Henri Gautier Centre Ville | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 852 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² | |
| 28 rue de la Minoterie Centre Ville | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 375 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² | |
| 9 rue Alexandre Olivier Centre Ville | Appartement 3 pièces | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² | |
| 41 boulevard des Martyrs de la Resistan Centre Ville | Appartement 3 pièces | 40 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² | |
| 2 rue Moliere Centre Ville | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 360 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² | |
| 32 rue Henri Gautier Centre Ville | Appartement 4 pièces | 82 m² | 257 900 € | 3 145 €/m² | |
| 26 rue Jacques Prevert Centre Ville | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 255 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 6 rue Andree Chedid Centre Ville | Appartement 3 pièces | 58 m² | 209 000 € | 3 603 €/m² | |
| 103 rue Arsene Leloup Centre Ville | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 793 m² | 221 000 € | 2 947 €/m² | |
| 65 rue Henri Gautier Centre Ville | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 324 m² | 237 000 € | 2 788 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Couëron
Centre Ville et les 2 autres quartiers de Couëron comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 3 115 € | 3 214 € | 3 065 € | −6,8 % | 220 |
| Campagne | 3 132 € | 3 118 € | 3 141 € | +5,7 % | 144 |
| La Chabossière | 3 123 € | 2 907 € | 3 207 € | −3,8 % | 173 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Couëron
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 95,8 %, Couëron 94,9 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 0,9 %, Couëron 0,9 %
- Logements vacants : Centre Ville 3,3 %, Couëron 4,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 56,1 %, Couëron 65,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 43,9 %, Couëron 34,8 %
À Centre Ville, 4 528 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 56,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 65,2 % à Couëron.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 3 214 €/m² pour un appartement et de 3 065 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 077 €/m² et 3 132 €/m² à Couëron.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,2 % et celui des maisons de -7,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 185 000 € (ventes de 2024 et 2025).