Appartements
2 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 341 et 2 872 €/m²
- Prix médian
- 127 860 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Centre Ville - La Gaie Perche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Comines
-
Prix au m² des appartements
2 542 €/m²
Comines : 2 328 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 016 €/m²
Comines : 2 227 €/m²
-
Propriétaires
57,3 %
Comines : 61,1 %
-
Logements vacants
5,4 %
Comines : 5 %
Prix au m² à Centre Ville - La Gaie Perche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 016 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 529 et 2 479 €/m²
- Prix médian
- 178 820 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 205 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville - La Gaie Perche avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville - La Gaie Perche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 038 €/m² |
| 2022 | 2 340 €/m² |
| 2023 | 2 253 €/m² |
| 2024 | 2 026 €/m² |
| 2025 | 1 972 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville - La Gaie Perche, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 038 € à 1 972 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 14 appartements et 70 maisons
- 2022 88 ventes, dont 15 appartements et 73 maisons
- 2023 62 ventes, dont 11 appartements et 51 maisons
- 2024 53 ventes, dont 6 appartements et 47 maisons
- 2025 74 ventes, dont 16 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville - La Gaie Perche ?
Appartements
- 2 pièces 117 700 € 2 467 €/m² · 49 m² · 16 ventes
- 3 pièces 173 500 € 2 590 €/m² · 64 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 172 770 € 2 146 €/m² · 76 m² · 15 ventes
- 4 pièces 195 284 € 2 165 €/m² · 91 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 175 100 € 1 676 €/m² · 99 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville - La Gaie Perche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville - La Gaie Perche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville - La Gaie Perche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12T rue du Chateau Centre Ville - La Gaie Perche | Appartement 2 pièces | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² | |
| 71 rue des Trois Ballots Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 259 m² | 182 000 € | 1 529 €/m² | |
| 14 rue du Professeur Lamelin Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 434 m² | 390 000 € | 3 362 €/m² | |
| 34 rue de la Republique Centre Ville - La Gaie Perche | Appartement 2 pièces | 51 m² | 130 100 € | 2 551 €/m² | |
| 47 rue du Nouveau Siecle Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 143 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² | |
| 102 rue de Quesnoy Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 125 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 9 rue Boidin Centre Ville - La Gaie Perche | Appartement 2 pièces | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² | |
| 11 rue de L'Orchidee Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 213 m² | 204 500 € | 2 494 €/m² | |
| 17 rue Schoutteten Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 206 m² | 128 000 € | 1 803 €/m² | |
| 13 avenue du Marechal Leclerc Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 120 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² | |
| 109 rue de Wervicq Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 514 m² | 158 000 € | 1 306 €/m² | |
| 105 rue de Wervicq Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 425 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² | |
| 12T rue du Chateau Centre Ville - La Gaie Perche | Appartement 2 pièces | 50 m² | 116 400 € | 2 328 €/m² | |
| 43 rue Sans Pave Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 375 m² | 275 000 € | 2 957 €/m² | |
| 37 rue de Quesnoy Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 55 m² | 153 450 € | 2 646 €/m² | |
| 32 rue du Bas Chemin Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 158 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 1 rue du Bas Chemin Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 54 m² | 152 100 € | 2 305 €/m² | |
| 5 rue de Quesnoy Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 136 m² | 215 000 € | 5 119 €/m² | |
| 36 rue d'Armentieres Centre Ville - La Gaie Perche | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 125 m² | 141 000 € | 1 424 €/m² | |
| 41 rue de la Republique Centre Ville - La Gaie Perche | Appartement 2 pièces | 47 m² | 125 620 € | 2 673 €/m² |
Centre Ville - La Gaie Perche face aux quartiers de Comines
Centre Ville - La Gaie Perche et les 1 autres quartiers de Comines comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville - La Gaie Perche Ce quartier | 2 153 € | 2 542 € | 2 016 € | +0,3 % | 127 |
| Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | 2 338 € | 2 170 € | 2 468 € | −10,0 % | 115 |
Le logement à Centre Ville - La Gaie Perche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Comines
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville - La Gaie Perche 93,3 %, Comines 93,7 %
- Résidences secondaires : Centre Ville - La Gaie Perche 1,3 %, Comines 1,3 %
- Logements vacants : Centre Ville - La Gaie Perche 5,4 %, Comines 5,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville - La Gaie Perche 57,3 %, Comines 61,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville - La Gaie Perche 42,7 %, Comines 38,9 %
À Centre Ville - La Gaie Perche, 2 916 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 57,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,1 % à Comines.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville - La Gaie Perche ?
À Centre Ville - La Gaie Perche, le prix médian est de 2 542 €/m² pour un appartement et de 2 016 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 328 €/m² et 2 227 €/m² à Comines.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville - La Gaie Perche ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,5 % et celui des maisons de -3,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville - La Gaie Perche ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville - La Gaie Perche est de 173 500 € (ventes de 2024 et 2025).