Appartements
2 170 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 024 et 2 315 €/m²
- Prix médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Comines
-
Prix au m² des appartements
2 170 €/m²
Comines : 2 328 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 468 €/m²
Comines : 2 227 €/m²
-
Propriétaires
63,2 %
Comines : 61,1 %
-
Logements vacants
4,4 %
Comines : 5 %
Prix au m² à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 468 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an −6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 003 et 2 891 €/m²
- Prix médian
- 222 600 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 374 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 528 €/m² |
| 2022 | 2 529 €/m² |
| 2023 | 2 570 €/m² |
| 2024 | 2 483 €/m² |
| 2025 | 2 370 €/m² |
De 2021 à 2025, à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 528 € à 2 370 € (baisse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 9 appartements et 64 maisons
- 2022 76 ventes, dont 11 appartements et 65 maisons
- 2023 52 ventes, dont 3 appartements et 49 maisons
- 2024 56 ventes, dont 14 appartements et 42 maisons
- 2025 59 ventes, dont 7 appartements et 52 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 2 000 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 207 875 € 2 550 €/m² · 80 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 247 700 € 2 408 €/m² · 97 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 rue Marceau Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Appartement 3 pièces | 71 m² | 163 000 € | 2 296 €/m² | |
| 11 rue de la Distillerie Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 400 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² | |
| 102 rue de Lille Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 710 m² | 152 350 € | 1 904 €/m² | |
| 6 square Pablo Neruda Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 426 m² | 258 000 € | 2 411 €/m² | |
| 242 rue de Wervicq Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 201 m² | 175 440 € | 1 886 €/m² | |
| 116 rue Gd Perne au Vieux Soldat Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 295 m² | 187 000 € | 1 640 €/m² | |
| 8 rue Jean Cocteau Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 688 m² | 559 000 € | 3 388 €/m² | |
| 30 rue de Linselles Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 447 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² | |
| 2 rue Pierre Mendes France Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 186 m² | 249 000 € | 2 798 €/m² | |
| 91 rue de Linselles Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 254 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² | |
| 285 rue Gd Perne au Vieux Soldat Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 5 051 m² | 581 000 € | 4 241 €/m² | |
| 369 chemin du Cornet des Coutelles Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 425 m² | 148 560 € | 2 286 €/m² | |
| 10 rue de Timborne Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 5 pièces | 212 m² terrain 790 m² | 427 000 € | 2 014 €/m² | |
| 49 rue Marceau Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Appartement 3 pièces | 84 m² | 166 000 € | 1 976 €/m² | |
| 1 rue Joliot Curie Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 374 m² | 256 000 € | 2 393 €/m² | |
| 12 rue Maxence Vandermeersch Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 304 m² | 174 000 € | 1 851 €/m² | |
| 64 rue des Trois Ballots Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 99 m² | 157 200 € | 2 346 €/m² | |
| 49 rue Marceau Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Appartement 3 pièces | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 20 rue des Champs Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 282 m² | 328 900 € | 3 462 €/m² | |
| 10 rue Jacques Houssin Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 600 m² | 395 200 € | 3 064 €/m² |
Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite face aux quartiers de Comines
Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite et les 1 autres quartiers de Comines comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite Ce quartier | 2 338 € | 2 170 € | 2 468 € | −10,0 % | 115 |
| Centre Ville - La Gaie Perche | 2 153 € | 2 542 € | 2 016 € | +0,3 % | 127 |
Le logement à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Comines
Usage des logements
- Résidences principales : Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite 95,1 %, Comines 93,7 %
- Résidences secondaires : Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite 0,5 %, Comines 1,3 %
- Logements vacants : Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite 4,4 %, Comines 5,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite 63,2 %, Comines 61,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite 36,8 %, Comines 38,9 %
À Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite, 2 583 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,1 % à Comines.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite ?
À Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite, le prix médian est de 2 170 €/m² pour un appartement et de 2 468 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 328 €/m² et 2 227 €/m² à Comines.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Apothicaire - Rossignol - Ste Marguerite ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -6,3 %.