L'immobilier à Combray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Louer à Combray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+32,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Combray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Combray 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Combray 11,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Combray 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Combray 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Combray 23,0 %, France 42,4 %
À Combray, 73 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Combray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Combray | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 5,5 % |
| Esson | 2 081 € | NC | 2 081 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,7 % | 7,2 % |
| Cesny-les-Sources | 2 069 € | NC | 2 069 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 5,2 % |
| Donnay | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,5 % | 7,2 % |
| Le Hom | 1 741 € | 1 419 € | 1 833 € | +3,9 % | 10,4 €/m² | 8,8 % | 61,5 % | 10,8 % |
| Clécy | 1 652 € | NC | 1 652 € | +26,8 % | 8,6 €/m² | NC | 76,7 % | 8,0 % |
| Meslay | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 92,2 % | 11,0 % |
| Saint-Omer | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,0 % | 14,4 % |
| Saint-Rémy | 1 505 € | NC | 1 505 € | +32,3 % | 8,6 €/m² | NC | 69,0 % | 8,8 % |
| Le Vey | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,6 % | 2,0 % |
| Bonnoeil | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,3 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie