Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Omer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 524 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Omer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 524 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 079 et 2 107 €/m²
- Prix médian
- 173 500 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 663 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Omer avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Omer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Omer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Saint-Omer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route du Moncel | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 6 114 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² | |
| 6 route du Moncel | Maison 7 pièces | 283 m² terrain 1 540 m² | 265 000 € | 936 €/m² | |
| 6 route des Hautes Planches | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 785 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² | |
| 2 lotissement du Calvaire | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 500 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² | |
| 2 route des Basses Planches | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 4 603 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 963 m² | 170 000 € | 1 278 €/m² | |
| 2 route du Mesnil | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 320 m² | 99 000 € | 1 165 €/m² | |
| 4 rue des Cretes | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 800 m² | 21 000 € | 600 €/m² | |
| 3 route de la Mousse | Maison 7 pièces | 235 m² terrain 6 952 m² | 333 200 € | 1 418 €/m² | |
| 4 route du Moncel | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 430 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² | |
| 6 route du Mesnil | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 908 m² | 227 600 € | 1 751 €/m² | |
| 2 route de Courteil | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 328 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² | |
| 1 lotissement du Calvaire | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 500 m² | 196 900 € | 1 641 €/m² | |
| 5 lotissement du Calvaire | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 1 500 m² | 375 030 € | 2 451 €/m² |
Louer à Saint-Omer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Omer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Omer 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Omer 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Omer 14,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Omer 89,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Omer 11,0 %, France 42,4 %
À Saint-Omer, 90 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Omer ?
Prix, loyers et logement de Saint-Omer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Omer | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,0 % | 14,4 % |
| Donnay | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,5 % | 7,2 % |
| Cossesseville | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,3 % | 2,5 % |
| La Pommeraye | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 93,3 % | 2,3 % |
| Le Bô | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,1 % | 5,3 % |
| Combray | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 5,5 % |
| Pierrefitte-en-Cinglais | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,2 % | 9,0 % |
| Bonnoeil | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,3 % | 6,9 % |
| Le Vey | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,6 % | 2,0 % |
| Clécy | 1 652 € | NC | 1 652 € | +26,8 % | 8,6 €/m² | NC | 76,7 % | 8,0 % |
| Pont-d'Ouilly | 1 500 € | NC | 1 469 € | +17,8 % | 8,6 €/m² | NC | 68,5 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie