Prix de l'immobilier à Cohade 43100 Haute-Loire

L'immobilier à Cohade en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cohade

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 553 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 110 et 2 125 €/m²

Prix médian
179 075 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
978 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Cohade 1 553 €/m²
  • Haute-Loire 1 579 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cohade avec votre budget ?

  • environ 120 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cohade

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cohade ?

Maisons

  • 4 pièces 212 500 € 2 155 €/m² · 105 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 161 000 € 1 541 €/m² · 124 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Cohade en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cohade

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cohade

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5008 impasse du Stade Maison 5 pièces 105 m² terrain 387 m² 115 000 € 1 095 €/m²
5001 impasse des Pierrailles Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 435 m² 287 770 € 2 116 €/m²
5090 rue de la Combe Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 036 m² 161 000 € 1 677 €/m²
5080 impasse des Vigeries Maison 3 pièces 72 m² terrain 909 m² 50 000 € 694 €/m²
5106 rue du Genievre Maison 4 pièces 95 m² terrain 919 m² 215 000 € 2 263 €/m²
2 impasse de la Pari Blanche Maison 6 pièces 144 m² terrain 391 m² 160 550 € 1 115 €/m²
6 rue de Cacherat Maison 4 pièces 114 m² terrain 2 619 m² 246 000 € 2 158 €/m²
29 rue de la Combe Maison 6 pièces 93 m² terrain 1 205 m² 129 900 € 1 397 €/m²
5124 route de Clermont Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 884 m² 88 500 € 805 €/m²
5153 rue de la Combe Maison 5 pièces 157 m² terrain 1 380 m² 241 960 € 1 541 €/m²
5001 Le Pouveret Maison 3 pièces 77 m² terrain 796 m² 110 100 € 1 430 €/m²
5091 rue de la Combe Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 165 m² 215 200 € 2 152 €/m²
5043 rue du Clos Maison 3 pièces 81 m² terrain 300 m² 73 950 € 913 €/m²
5001 rue du Pouveret Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 283 m² 242 700 € 1 957 €/m²
77 rue de la Combe Maison 4 pièces 86 m² terrain 483 m² 210 000 € 2 442 €/m²
5103 route de Clermont Maison 4 pièces 126 m² terrain 692 m² 197 150 € 1 565 €/m²
9001 rue du Pouveret Maison 7 pièces 150 m² terrain 1 002 m² 191 500 € 1 277 €/m²
5049 rue du Puits Maison 3 pièces 132 m² terrain 1 255 m² 160 000 € 1 212 €/m²
5035A rue du Clos Maison 3 pièces 49 m² terrain 108 m² 54 500 € 1 112 €/m²
5068B rue du Genievre Maison 5 pièces 84 m² terrain 2 148 m² 150 000 € 1 786 €/m²

Louer à Cohade : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cohade 8,3 €/m²
  • Haute-Loire 8,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cohade

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cohade 92,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cohade 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cohade 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cohade 78,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cohade 22,0 %, France 42,4 %

À Cohade, 425 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cohade ?

Prix, loyers et logement de Cohade et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cohade et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cohade 1 553 € NC 1 553 € NC 8,3 €/m² NC 78,0 % 4,2 %
Vergongheon 1 592 € NC 1 615 € +24,6 % 9,2 €/m² NC 74,9 % 10,1 %
Paulhac 1 574 € NC 1 574 € NC 8,1 €/m² NC 84,4 % 9,5 %
Brioude 1 565 € 1 541 € 1 565 € +24,3 % 8,2 €/m² 6,4 % 52,1 % 17,7 %
Beaumont 1 437 € NC 1 437 € NC 8,1 €/m² NC 81,7 % 8,8 %
Bournoncle-Saint-Pierre 1 359 € NC 1 359 € NC 7,4 €/m² NC 71,1 % 10,7 %
Fontannes 1 262 € NC 1 262 € NC 8,3 €/m² NC 62,5 % 14,9 %
Lamothe 1 183 € NC 1 183 € NC 6,3 €/m² NC 75,5 % 10,9 %
Auzon 969 € NC 969 € +8,8 % 8,3 €/m² NC 78,7 % 14,6 %
Azerat NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 82,1 % 9,9 %
Saint-Laurent-Chabreuges NC NC NC NC 6,3 €/m² NC 88,8 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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